Διατίθεται<hr>ισόγειο επαγγελματικό κατάστημα συνολικού εμβαδού 80 τ.μ., με πρόσοψη στην<hr>κεντρική οδό, στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, πλησίον Πλατείας Φιλικής<hr>Εταιρείας. Χώροι: Το κατάστημα<hr>αποτελείται από δύο συνεχόμενους χώρους που εκτείνονται σε βάθος καθώς και εναν<hr>ενιαίο χώρο υπογείου 72 τ.μ. που μπορεί να χρησιμοποιηθεί βοηθητικά σαν αποθήκη:<hr>Κεντρικός<hr>χώρος: 57<hr>τ.μ. Ανακαινισμένος, Βιτρίνα 6 μέτρων, πάτωμα laminate, μπάνιο, ιδανικός<hr>για εμπορική χρήση ή εστίαση, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά. Πίσω<hr>χώρος: 24<hr>τ.μ., συνδεδεμένος με τον μπροστινό μέσω 4 σκαλιών (μικρή υψομετρική<hr>διαφορά 0,80 μ.), με πρόσβαση στον ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας και<hr>βοηθητική πόρτα. Υπόγεια<hr>αποθήκη 72<hr>τ.μ., με πρόσβαση από σκάλα στον πίσω χώρο. Εγκαταστάσεις:<hr>Υγειονομική<hr>εγκατάσταση: Ένα<hr>w.c. και ένα πρόσφατα διαμορφωμένο μπάνιο με χώρο υποδοχής. Ρευματοδότηση<hr>τριφασική και<hr>ψευδοροφή. Προαύλιος<hr>χώρος που<hr>μπορεί να αξιοποιηθεί. Βιτρίνα<hr>6 μέτρα Ύψος  4 μέτρα   Πλεονεκτήματα:<hr>Προνομιακή τοποθεσία κοντά στην<hr>Πλατεία Φιλικής Εταιρείας. Μεγάλη ορατότητα λόγω πρόσοψης<hr>στην κεντρική οδό. Εύκολη πρόσβαση και ευελιξία<hr>στους χώρους. Άδεια Υγειονομικής Χρήσης  Προτάσεις<hr>Χρήσης: Κατάλληλο<hr>για πολλές επαγγελματικές χρήσεις λόγω της προβολής και της κίνησης από την πλατεία<hr>που ενισχύει την προσέλκυση πελατών.<hr>Εστίαση: Κλασική επιλογή λόγω της<hr>κίνησης, με δυνατότητα αξιοποίησης εξωτερικών χώρων και υγειονομικής<hr>άδειας.Κατάστημα Πώλησης & Επισκευής Κινητών και Ειδών Κινητής Τηλεφωνίας, Προϊόντων Τεχνολογίας, smartphones, tablets, gadgets, αξεσουάρ τηλεφωνίας (Γερμανός) Λιανικό<hr>εμπόριο: Για<hr>μικρά καταστήματα ρούχων, δώρων ή ειδών τεχνολογίας. Γραφεία<hr>ή υπηρεσίες: Χώροι<hr>συμβούλων, φαρμακείων ή λογιστικών γραφείων είναι κατάλληλες εναλλακτικές<hr>σε ήσυχες γειτονιές όπως το Παλαιό Φάληρο Καφέ<hr>ή ζαχαροπλαστείο Γυμναστήριο/στούντιο: Χώροι για πιλάτες, γιόγκα, ή<hr>personal training. Εκπαιδευτικός<hr>χώρος:<hr>Φροντιστήρια ή κέντρα ξένων γλωσσών μπορούν να επωφεληθούν από τη μεγάλη<hr>ροή ανθρώπων. Κομμωτήριο<hr>ή χώρος ομορφιάς: Με<hr>αυξημένη ανάγκη για τέτοιες υπηρεσίες σε κεντρικά σημεία.Παρούσα<hr>Χρήση: Το ακίνητο<hr>επι του παρόντος λειτουργεί σαν ΑΝΑΨΥΚΤΗΡΙΟ Coffee Delivery & Take Away και<hr>υπάρχει υγειονομική άδεια σε<hr>ισχύ, καθώς και άδεια τοποθέτησης<hr>τέντας  προσφέροντας τη δυνατότητα<hr>αξιοποίησης του εξωτερικού χώρου για τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων. Μην χάσετε<hr>την ευκαιρία να εκμεταλλευτείτε αυτό το προνομιακό επαγγελματικό ακίνητο στο<hr>κέντρο του Παλαιού Φαλήρου!   Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η<hr>επίδειξη της ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή<hr>υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό Γραφείο RE/MAX Property Experts.<hr>Προγραμματισμός Υποδείξεων κατόπιν επικοινωνίας με τo Σύμβουλο Ακινήτων<hr>απευθείας στο τηλέφωνο: 6947001661   Βασιλική Εξάρχου Σύμβουλος Ακινήτων REMAX Property Experts 210 8831062 - 6947 001 661 - info@remax-propertyexperts.gr

Property Code: 2055-1038 - Shop FOR RENT in Palaio Faliro Agia Varvara for € 1.000 Exclusivity. This 80 sq. m. Shop is on the Ground floor and features 1 Space, an open-plan kitchen/living room, bathroom and a WC. The property also boasts tiled floor, view of the Square, Window frames: Aluminium, awnings, yard, open space, ceiling. The building was constructed in 1977 . Building Energy Rating: D Vasiliki Exarchou REMAX Property Experts Realtor 210 8831062 - 6947 001 661 - info@remax-propertyexperts.gr

Grecia

Corner position

Wired

Alarm system

Security door

Disabled access

External exposure

Unfurnished

Shop - Commercial property

Shops - Commercial properties

active

Shop - Commercial property for Rent

Property Code: 2055-1038 - Shop FOR RENT  in Palaio Faliro Agia Varvara for € 1.000 Exclusivity. This 80 sq. m.  Shop  is on the Ground floor and features  1 Space,  an open-plan kitchen/living

Property Code: 2055-1038 - Shop FOR RENT  in Palaio Faliro Agia Varvara for € 1.000 Exclusivity. T...