Single-family detached house 270 m², Kineta, Megara

Πωλείται γωνιακή, διαμπερής και φωτεινή πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία, πρόσοψης 270 τ.μ. στην περιοχή "Μέγαρα, Κινέτα", κατασκευής του 1980 σε οικόπεδο 2 στρεμμάτων. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC, ενώ είναι διαρρυθμισμένη σε 3 επίπεδα. Ισόγειο με ξεχωριστεί είσοδο 70τ.μ. και αποθήκη 20 τ.μ.,1ος όροφος 1 Υ/Δ, Σαλόνι και μπάνιο ,κουζίνα μεγάλη. 100τ.μ. 2ος οροφής 3Υ/Δ , Σαλόνι ,Μπάνιο 100 τ.μ. με κήπο μεγάλο και δένδρα , βεράντες μεγάλες , playroom και θέση στάθμευσης (4). Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμό. Έχει κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από ξύλο - πέτρα. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Δ. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται η εσωτερική δρύινη σκάλα, η πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός, οι κάμερες ,οι ντουλάπες, οι σίτες στα κουφώματα, η καλωδιακή τηλεόραση, η δορυφορική κεραία, το τζάκι, η ψευδοροφή, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, οι τέντες και η πισίνα 30τ.μ. Το ακίνητο έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό . Βρίσκεται σε απόσταση 150 μ. από τη θάλασσα. Επιπλέον διαθέτει δικη του γεώτρηση, καθώς επίσης στην ταράτσα υπάρχει οικιακό φωτοβολταικο 10 kW με ετήσια παραγωγή ρεύματος 17,000 kWh.H σύμβαση με τη ΔΕΗ διαρκεί ακόμη 15 έτη Το ποσό είσπραξης είναι αφορολόγητο. Η κατανάλωση του σπιτιού συμψηφίζεται με τη παραγωγή του φωτοβολταικου με αποτέλεσμα να μη πληρώνουμε ρεύμα στη ΔΕΗ.( 4500 ευρώ περίπου καθαρό κέρδος το χρόνο.) εως το 2039. Τιμή πώλησης: 350.000€. Κωδικός ακινήτου: 9134 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr infotsrealestate@gmail.com info@tsrealestate.gr Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6906502533 10:00-19:00 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.