2-room flat excellent condition, third floor, Chrisaki, Nea Smyrni

Αποκλειστική διάθεση. Πωλείται εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 3ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο στα μέσα του 2023, δίπλα στη Λεόντειο Σχολή. Πρόκειται για διαμέρισμα εξαιρετικής διαρρύθμισης, με 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, χώρο καθιστικού και χολ, που διαχωρίζονται μέσω συρόμενης διπλής πόρτας και ανεξάρτητη κουζίνα. Ο χώρος του καθιστικού επικοινωνεί με βεράντα η οποία διαθέτει τέντα, στην πρόσοψη της πολυκατοικίας. Τα υπνοδωμάτια επίσης επικοινωνούν με βεράντες στο πίσω μέρος της πολυκατοικίας, όπου υφίσταται μικρός κήπος με δέντρα. Η οδός στην οποία βρίσκεται το ακίνητο είναι μικρού μήκους και χωρίς κυκλοφορία, καθιστώντας το διαμέρισμα εξαιρετικά ήσυχο. Όλοι οι κυρίως χώροι διαθέτουν παρκέ πάτωμα σε σχήμα ψαροκόκαλου. Στην κουζίνα έχει διατηρηθεί και ανανεωθεί το μωσαϊκό δάπεδο, το οποίο βρίσκεται σε πλήρη αρμονία με το χρώμα των επίπλων της κουζίνας. Το σπίτι έχει εγκατασταθεί ατομικός λέβητας φυσικού αερίου με ζεστό νερό χρήσης, επιτρέποντας την άφθονη χρήση ζεστού νερού οποιαδήποτε στιγμή. Επίσης, λόγω της τοποθέτησης του στην πίσω βεράντα, επιτυγχάνονται σχεδόν μηδενικές απώλειες κατά τη χρήση του λέβητα για ζεστό νερό και θέρμανση του σπιτιού, μέσω και των νέων θερμαντικών σωμάτων (καλοριφέρ). Η κουζίνα διαθέτει φούρνο, εστίες αερίου και εστίες ρεύματος, απορροφητήρα και πλυντήριο πιάτων, καθιστώντας την έτοιμη προς χρήση (πέραν του ψυγείου). Τα δωμάτια, παρόλα το μικρό μέγεθος του διαμερίσματος, είναι πλούσια και άνετα, προσφέροντας πλούσιους χώρους αποθήκευσης (ντουλάπες). Στο πλαίσιο της αποθήκευσης, υφίσταται μεγάλος χώρος παταριού πάνω από το μπάνιο, προσφέροντας εξτρά χώρο. Όλοι οι χώροι διαθέτουν κλιματιστικές μονάδες προσφέροντας περαιτέρω δυνατότητα θέρμανσης αλλά και ψύξης. Στο πλαίσιο της μόνωσης του διαμερίσματος, επίσης, έχει γίνει πλήρης θερμομόνωση και υγρομόνωση ταράτσας. Το διαμέρισμα δε διαθέτει θέση στάθμευσης αλλά, λόγω της γειτνίασης με τη Λεόντειο το παρκάρισμα κρίνεται άνετο. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή ως επένδυση αφού δύναται να ενοικιαστεί 800€. Τιμή πώλησης: 230.000€. Υπεύθυνος: Παναγιώτης Μπουκουβάλας Tel: +306973229803, email: panagiotis.boukouvalas@nairealact.com, website: www.nairealact.com