Single family villa Μυρίκη 361 00 Καρπενήσι, Miriki, Karpenisi

Διατίθενται προς πώληση δύο ανεξάρτητες, πολυτελείς και αυτόνομες εξοχικές βίλες (μία μεζονέτα και μία μονοκατοικία) συνολικού εμβαδού 290τμ, οι οποίες είναι κτισμένες πάνω σε μοναδικό οικόπεδο 2.050τμ επί ασφαλτοστρωμένο δρόμου φάρδους 7 μέτρων στον οικισμό Μυρίκη Ευρυτανίας. Με φόντο το μαγευτικό αλπικό τοπίο το πυκνό ελατοδάσος του Νεραϊδοβουνίου, στον οικισμό της Μυρίκης Ευρυτανίας που απέχει 4,5 χλμ από το Καρπενήσι, σε υψόμετρο 1150μ και περιτριγυρισμένο από τα βουνά του Βελουχιού- Κώνισκου- Χελιδώνας και Καλιακούδας. Η μεζονέτα είναι συνολικά 183 τμ και περιλαμβάνει στον πάνω όροφο δυο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και δυο μπαλκόνια με πανοραμική θεά 360ο και στον κάτω όροφο έχει σαλόνι με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πόρτα σε περιμετρικό μπαλκόνι με άπλετη θεά στο βουνό και δεύτερο μπάνιο με ντους. (Συνολικού εμβαδού κυρίων χώρων 90 τμ). Εξωτερικά στην πρόσοψη της υπάρχει κλειστό αίθριο σαλόνι 23τμ με πανοραμική θέα στο Βελούχι και την πόλη του Καρπενησίου. Επίσης διαθέτει υπόγειο χώρο 70τμ που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες σε κλειστό γυμναστήριο με αποδυτήρια, σάουνα και playroom ή σε guestroom και γραφείο. Η μονοκατοικία είναι συνολικά 110τμ και διαθέτει δυο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, σαλόνι με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, (Συνολικού εμβαδού κυρίων χώρων 60τμ ), υπόγειο χώρο 9τμ και κλειστό γκαράζ 41τμ. Όλοι οι χώροι είναι πλήρως νομιμοποιημένοι και πλήρως ανακαινισμένοι το 2023-24 και ενεργειακά και ως προς τον οικιακό εξοπλισμό (έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές). Έχουν αλλαχθεί και στις δυο οικίες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, όλα τα αλουμίνια, τα πατώματα και τα είδη υγιεινής. Είναι επίσης εσωτερικά και εξωτερικά φρεσκοβαμμένες ομοιογενώς. Και οι δυο οικίες διαθέτουν κεντρική θέρμανση με χρήση πετρελαίου όπως και air condition. Επίσης έχει διαμορφωθεί και βαφτεί η κτιστή περίφραξη όλου του οικοπέδου, η οποία έχει και αναρριχώμενο φυτό σε όλο της το μήκος, προσφέροντας με αυτό τον τρόπο εκτός από ομορφιά και ιδιωτικότητα. Έχουν μονωθεί εξωτερικά όλοι οι τοίχοι, έχουν διαμορφωθεί τα παρτέρια (εμβαδού 850τμ) και οι κήποι, όπως και τα γκαζόν (εμβαδού 750τμ) και τα δέντρα για το πότισμα των οποίων υπάρχει πλήρης εγκατάσταση αυτόματου ποτίσματος. ‘Όλος ο υπόλοιπος χώρος του οικόπεδο είναι διαμορφωμένος με τσιμεντοστρωμένους διαδρόμους. Επίσης στο κτήμα υπάρχουν 3 δεξαμενές νερού, σκεπαστός χώρος με ξυλόφουρνο και εκκλησάκι του Αγίου Φανουρίου στο οποίο μπορούν να τελεστούν λειτουργίες. Τέλος στην κεραμοσκεπή της μονοκατοικίας, εκατέρωθεν, είναι εγκατεστημένη φωτοβολταϊκή εγκατάσταση με συμβόλαιο αγοράς του ρεύματος από τη ΔΕΗ, αποφέροντας ετήσιο εισόδημα περίπου 4500€.