Διατίθεται προς πώληση το 7,5% του μισθωμένου ακινήτου καταστημάτων λιανικής και το ανάλογο δικαίωμα υψούν του ακινήτου.  Το οικόπεδο περιλαμβάνει επιπλέον συντελεστή δόμησης επιφάνεια 424 τ.μ., χωρίς να έχουν υπολογιστεί σε αυτην την επιφάνεια οι τυχόν πρόνοιες του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ), επιτρέποντας κάθετη επέκταση στον 1ο και 2ο όροφο - ίσως και σε 3ο όροφο (με χρήση πρόνοιας ΝΟΚ).  Πρόκειται για μια επενδυτική ευκαιρία με άμεσο εισόδημα και δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης του συνόλου του ακινήτου. Υπάρχει και δυνατότητα αντιπαροχής για τα 424 τ.μ. + πρόνοιες ΝΟΚ.

A 7,5% share of a fully leased property is available for sale, generating a proportional monthly income of €510. The property currently yields an annual income of €85,000 in total.  The plot includes an additional buildable area of 424 sqm, excluding potential provisions under the New Building Code (NOK), allowing for vertical expansion on the 1st and 2nd floors. Also a 3rd floor is plausible.  This is an exceptional investment opportunity with immediate income potential and future development options.

Grecia

Reception

Corner position

Wired

Fire detectors

Alarm system

Security door

Disabled access

External exposure

Shop - Commercial property

Shops - Commercial properties

active

Shop - Commercial property for Sale

A 7,5% share of a fully leased property is available for sale, generating a proportional monthly income of €510. The property currently yields an annual income of €85,000 in total.  The plot

A 7,5% share of a fully leased property is available for sale, generating a proportional monthly inc...