3-room flat excellent condition, second floor, Center, Panorama

Κωδικός 3083 Διαμέρισμα, ρετιρέ 2ου ορόφου στην καρδιά του χωριού του Πανοράματος διατίθεται προς ενοικίαση σε καταπράσινο περιβάλλον σε ήσυχη γειτονιά. Με άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο, στα 3 λεπτά με τα πόδια . Η κατοικία είναι χτισμένη το 1975 , ανακαινίστηκε πριν 5 χρόνια και καλύπτει συνολικά 145 τ.μ. Φιλοξενεί 3 άνετα υπνοδωμάτια με 2 μπάνια και 3 ντουλάπες. Το καθιστικό εντυπωσιακά ευρύχωρο με το τζάκι κερδίζει τις εντυπώσεις. Η κουζίνα πλήρως ανακαινισμένη είναι ανεξάρτητη. Λειτουργικό διαμέρισμα με άνετους εσωτερικούς χώρους και μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια. Υπάρχει ένα ακόμη διαμέρισμα στο 1ο όροφο στο οποίο κατοικεί ένα ζευγάρι. Ο κοινόχρηστος κήπος 650 τ.μ. είναι όμορφα διαμορφωμένος. Το διαμέρισμα διαθέτει ατομική θέρμανση αερίου, ένα κλιματιστικό. Στην τιμή συμπεριλαμβάνονται τα έξοδα συντήρησης του κήπου και τα κοινόχρηστα φώτα . Τιμή 1.200€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu