Οικόπεδο 3.800 m² στο Βοτανικό βρίσκεται σε κομβικό σημείο δίπλα από την διπλή ανάπλαση οπου θα γίνει στην περιοχή (ΚΤΕΛ Ελαιώνα , καινούριο γήπεδο Παναθηναικού , οικολογικό πάρκο Ελαιώνα και 8 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας οπότε προτείνεται και για ξενοδοχειακές επιχειρήσεις.) Υπάρχει μέσα στο οικοπεδο ένα παλαιό βιομηχανικό κτήριο 1050 τμ και 2 καταστήματα 200 τμ