Single-family detached house 220 m², excellent condition, Center, Aigeira

Μονοκατοικία ανεξάρτητη εντός οικοπέδου 5.000 τ.μ., ισόγειο και 1ος όροφος. Θέση : Δήμος Αιγιαλείας Αχαϊας, τ.κ. Αιγών, θέση Λαμπινού, σε απόσταση περίπου 250 μ από τον οικισμό Λαμπρινου.Βρίσκεται σε θέση ιδιαίτερα πλεονεκτική και αμφιθεατρική, υπέρκειται της παραλίας Αιγείρας - Ακράτας Αχαϊας. Απόσταση από παραλία και θάλασσα Αιγείρας – Ακρατας περίπου 2,5 χιλιόμετρα, 5 λεπτά με αμάξι. Απόσταση από Ν.Ε.Ο και Π.Ε.Ο. Αθηνών – Κορίνθου – Πατρών επίσης 5 λεπτά με το αμάξι. Απόσταση από Αθήνα με αμάξι και από Ν.Ε.Ο. περίπου 1 ώρα και 20 λεπτά. Απεριόριστη, αμφιθεατρική θέα, σε υπερυψωμένη τοποθεσία, περιμετρική θέα προς θάλασσα και βουνό . Έκταση οικοπέδου 4.903,58 τ.μ. , με τοπογραφικό, περιφραγμένο γύρωθεν, αγορασμένο με νόμιμο τίτλο αγοράς από το έτος 1977. Οικία ανακαινισμένη, με νόμιμη οικοδομική άδεια και βεβαίωση Δασάρχη. 1ος όροφος άριστα διαμορφωμένος και επιπλεωμένος ,κύρια κατοικία, εμβαδού περίπου 100 τ.μ. , προθάλαμος-χωλ, κύριο σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, λουτρό, κουζίνα αυτόνομη και μεγάλη, ψηλοτάβανο σε όλους τους χώρους, πλακάκια σε όλους τους χώρους, μεγάλες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, εξώστες γύρωθεν σε όλο τον 1ο όροφο, με απεριόριστη θέα. Ισόγειος όροφος επίσης κτισμένος και περίκλειστος, διαμορφωμένος εξωτερικά, εμβαδού περίπου 120 τ.μ., εσωτερικά δεν χρησιμοποιείται σήμερα, μπορεί να διαμορφωθεί σε κύρια κατοικία κατ`επιλογήν , περιλαμβάνεται επίσης ως χώρος κυρίας χρήσεως σε οικοδομική άδεια. Ύπαρξη και 2 αποθηκών 10 και 20 τ.μ ανεξαρτήτων από την οικία και εντός του οικοπέδου. Οικόπεδο γύρωθεν της οικίας, 4.903,58 τ.μ., περιφραγμένο, σε επίπεδη θέση, περιβαλλόμενο από την επαρχιακή οδό Αιγείρας Χρυσάνθιου, κατάφυτο, με καλλιέργεια ελαιών.Κήπος και απεριόριστος χώρος στάθμευσης εντός του ακινήτου. Οι ελιές εντός του οικοπέδου είναι παραγωγικές. Κύρια είσοδος στο οικόπεδο μέσω συρόμενης καγκελόπορτας και περίφραξη γύρωθεν σε όλο το οικόπεδο. Ελεύθερο παντός βάρους. Κατασκευή οικίας εξαιρετική , κεραμοσκεπή, με φυσικό κεραμίδι σε όλη την στέγη του πρώτου ορόφου, ο 1ος όροφος διαθέτει καινούργια αλουμίνια με διπλό τζάμι και σίτες σε όλους τους χώρους και νέα αναδιπλώμενα παντζούρια. Προνομιακό, κατάφυτο φυσικό περιβάλλον, θέα, ησυχία και αραιή δόμηση γυρωθεν . Προσφέρεται και για μόνιμη κατοίκηση ή και για παραθεριστικούς σκοπούς σε όλες τις εποχές. Δασικός χαρακτήρας : τακτοποιημένο.Έχει ήδη χαρακτηριστεί ως μη δασικό. Πλήρως επιπλωμένο με οικοσκευη, τζάκι, κλιματισμό, air condition σε κουζίνα, και υπνοδωμάτια. Θέρμανση με πετρέλαιο και pellet, αυτόνομη.Ηλιακός θερμοσίφωνας.