Building for Sale

Διώροφο ακίνητο σε οικόπεδο 390 μ2. εντός σχεδίου πόλεως Πεταλιδίου. Βρίσκεται στην περιοχή Eros Beach (Κάβος ή μπαταρία) [ kυρίως παραθεριστικές κατοικίες] και απέχει σε ευθεία 100 μέτρα από τη θάλασσα. Απέχει 27 χιλιόμετρα από Καλαμάτα και 20 από το αεροδρόμιο Καλαμάτας.Ο 1ος όροφος αποτελείται από ενιαίο χώρο -σαλόνι με τζάκι-καθιστικό-κουζίνα, τρία (3) υπνοδωμάτια, δύο (2) μπάνια (το ένα βρίσκεται στο υπνοδωμάτιο), θερμοσίφωνο, ψυγείο, Το master υπνοδωμάτιο περιέχει σαλονάκι ξεχωριστό με A/C και ξεχωριστό μπάνιο με ντουζιέρα & δικό του θερμοσίφωνα. Ξεχωρίζει για τη μοναδική βεράντα 25μ2 σκεπασμένη με κεραμίδια και επένδυση σουηδική ξυλεία και απεριόριστη θέα θάλασσα στο πιάτο από την Καλαμάτα μέχρι και την Κορώνη.Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα.Το ισόγειο αποτελείται από τρία (3) ανεξάρτητα διαμερίσματα, Το κάθε ένα με δική του είσοδο και παροχή ρεύματος. Το κάθε ένα αποτελείται από καθιστικό-κουζίνα, wc, υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και βεράντα σκεπασμένη προς τον κήπο. Τα διαμερίσματα του ισογείου είναι τώρα νοικιασμένα.Ο κήπος είναι περιφραγμένος με κάγκελα [σίδηρο μασίφ] και έχει κληματαριές και διάφορα άλλα δέντρα ενώ διαθέτει μικρή αποθήκη, BBQ και πυλωτή 20μ2.Το ακίνητο έχει 4 συνδέσεις παροχής ρεύματος με τη ΔΕΗ και μία παροχή νερού Τέλος είναι 500 μέτρα περίπου από την πλατεία του Πεταλιδίου [κάτοικοι 1203 απογραφή 2021] το οποίο βρίσκεται στη δυτική όχθη του Μεσσηνιακού κόλπου. Διαθέτει αγορά, σχολεία Πρωτοβάθμιας και Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης, εστιατόρια, φαρμακείο, ιατρείο και κυρίως φρέσκο ψάρι από τους ψαράδες της περιοχής. Normal 0 false false false EL X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable{mso-style-name:"Κανονικός πίνακας";mso-tstyle-rowband-size:0;mso-tstyle-colband-size:0;mso-style-noshow:yes;mso-style-priority:99;mso-style-qformat:yes;mso-style-parent:"";mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;mso-para-margin-top:0cm;mso-para-margin-right:0cm;mso-para-margin-bottom:10.0pt;mso-para-margin-left:0cm;line-height:115%;mso-pagination:widow-orphan;font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";mso-ascii-font-family:Calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-theme-font:minor-fareast;mso-hansi-font-family:Calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:"Times New Roman";mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα τουεκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ. Στη συνέχεια χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο καιοποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστήςανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σαςκατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς ___ Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% Δικηγόρος 400€ Πολιτικός Μηχανικός 400€ Μεσιτικό γραφείο 3% + ΦΠΑ Προσοχή! Για τηνυπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότηταςκαι του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Υπεύθυνος ακινήτου: Φωτόπουλος Βασίλειος+30.6970469186 easyliving.com.gr FINEST MESSINIAN PROPERTIES 6970469186