ΕΥΚΑΡΠΙΑ χρήζει ανακαίνισης βιοτεχνικός χώρος 250 τ.μ., ημιυπόγειου - ισογείου - υπερυψωμένου ισογείου, γωνιακός, προσόψεως, κατασκευή &#***/*******,σε οικόπεδο 1113 τ.μ., ενεργ. κλ. Υπό έκδοση, ζώνη βιομηχανική, 1xwc, ύψος 5 μ., πατάρι 95 τ.μ., βιομηχανικό ρεύμα, θέρμανση: χωρίς θέρμανση, μέσο θέρμανσης: πετρέλαιο, ελεύθερος, μεσίτες δεκτοί, Το ακίνητό περιλαμβάνει: Επαγγελματικό χώρο: 200 τ. μ. Υπόγειο χώρο: 163 τ. μ. Πατάρι με 3xΓραφεία: με καλοριφέρ, 1xW. C. & 1xοργανωμένη κουζίνα: συνολικά 100 τ. μ. 2xΥπόστεγα 65 τ. μ. έκαστον Αύλειο χώρο: 1113 τ. μ.  • Πρόσοψη 14 μ με προβολή στην Λεωφόρο Θεσσαλονίκης – Ωραιοκάστρου – Ιδανική για προβολή μεγάλων προϊόντων (π.χ. Κουφώματα), Υπηρεσιών (π.χ. Courier) ή Συνεργεία και Γραφεία • ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: πάνω σε φωτεινούς σηματοδότες, Διασταύρωση/πρόσβαση στην Συμμαχική Διαβατών ή προς Κιλκίς (Π.Ε.Ο.), • Σε αναβαθμισμένη περιοχή, σύμφωνα με την Αναθεώρηση & Επέκταση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου Δ.Ε. Ευκαρπίας, Δήμου Παύλου Μελά (Φ.Ε.Κ. 813/11.11.2022) • Σύντομα μετατροπή της περιοχής σε Επιχειρηματικό Πάρκο Εξυγίανσης, πρόσφορη για άσκηση περισσότερων χρήσεων, όπως Συνεργεία επισκευής αυτοκινήτων, παιδικούς σταθμούς, κέντρα πρωτοβάθμιας φροντίδας υγείας, εκθετήρια προϊόντων, χώροι για διοργάνωση παρουσιάσεων ή συνεδρίων, κ.ά. • 350 μ από τις διασταυρώσεις Β. & Ν. Παράπλευρων οδών της Εγνατία, με πρόσβαση για Αθήνα ή Σέρρες, Κιλκίς, Καβάλα ή Περιφερειακή. • Κοντινές Οικιστικές Περιοχές στα 1,5 - 3 χιλμ. (Γαλήνη, Φιλοθέη, Ευξεινούπολη) • Πολλά κοντινά Πολύ-καταστήματα: Shell, Discount Market, Lidl, My Market, Εna Food Cash & Carry, Λητώ, Serafino Παιδικά, Jumbo,  • Γυμναστήριο, Αίθουσα χορού, Φαρμακείο, καταστήματα στο 1 χιλμ. • Στάσεις Ο.Α.Σ.Θ. ακριβώς μπροστά και απέναντι σε 2 Λεωφόρους - Διέλευση Τοπικού Αστικού (Αμαξοστάσιο – Ωραιόκαστρο) ακριβώς απέναντι • Περιοχή ασφαλής, φωτισμένη Λεωφόρος και από παρακείμενων επιχειρήσεων • Ανεμπόδιστη θέα Όλυμπο, Δ. Θεσσαλονίκη, Θερμαϊκό, Ωραιόκαστρο, Βόρεια και Ανατολικά (από το Πατάρι Γραφείων) 

• Frontage 14 m. for viewing on Central Avenue • Αn upgraded area, according to the Revision & Expansion of the General Urban Plan of the Municipal District of Efkarpia, Municipality of Pavlos Melas (Government Gazette 813/11.11.2022) and • In the near future suitable for the licence of more uses, such as car repair shops, kindergartens, primary health care centers, product showrooms, spaces for organizing presentations or conferences, etc. • There is a traffic light right infront the property • Intersection/access to Simachiki Odos • Near 350 m. from the Crossing to Egnatia Odos • Nearby Residential Area at 300 m. • Nearby multi-stores • Public Bus stop right in front.  • safe area

Grecia

External exposure

Security door

Workshop

active

Workshop for Rent

• Frontage 14 m. for viewing on Central Avenue • Αn upgraded area, according to the Revision &amp; Expansion of the General Urban Plan of the Municipal District of Efkarpia, Municipality of

• Frontage 14 m. for viewing on Central Avenue • Αn upgraded area, according to the Revision &a...