Hotel for Sale

Πειραιάς Κτήριο 87 διαμερισμάτων & καταστημάτων συνολικής επιφάνειας 8.000 m² με πισίνα στο δώμα, wi fi, γήπεδο 5χ5, παιδική χαρά, γυμναστήριο, 135 σταθμεύσεις σε 3 υπόγεια επίπεδα & κήπους. ΠΕΙΡΑΙΑΣ • Το κτήριο βρίσκεται σε μια παραδοσιακή συνοικία του Πειραιά, μόλις 200 μ. από την πύλη Αγ. Διονυσίου, του λιμένος του Πειραιά • Αποτελείται από 87 σύγχρονες κατοικίες με αρχιτεκτονική άποψη και ιδιαίτερη αισθητική γραφή, σε ποικιλία μεγεθών και τύπων (από 35 m² έως 115 m²), πολλές εκ των οποίων με θέα στην θάλασσα και 98 σταθμεύσεις για τους ενοίκους σε 2 υπόγεια επίπεδα (Β΄ & Γ΄ υπόγειο) • Επίσης, αποτελείται από 2 καταστήματα, με θέσεις στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης στο Α΄ υπόγειο και στην πρασιά • Το κτήριο συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής και πολλαπλές παροχές υψηλού επιπέδου (κήποι, πισίνες, επιστάτης, γυμναστήριο, ιδιωτικές υπόγειες σταθμεύσεις) αλλά πολύ χαμηλού λειτουργικού κόστους. το κτήριο έχει .. • Επιστάτη ( με δική του κατοικία εντός του κτηρίου ), ο οποίος θα επιμελείται της καθαριότητας, της ασφάλειας και της συντήρησης του κτηρίου, των κήπων, της πισίνας και των λοιπών κοινοχρήστων χώρων • Πισίνα στην οροφή του κτηρίου, με φώτα led και wi-fi, προσβάσιμη μόνο με ειδική κάρτα ενοίκων, με καταπληκτική θέα στη θάλασσα ( στο λιμάνι ) και στην Αθήνα • Γυμναστήριο - κοινόχρηστη αίθουσα - προσβάσιμη μόνο με ειδική κάρτα ενοίκων, που διαθέτει wi-fi και είναι εξοπλισμένη με διαδρόμους και ελλειπτικά μηχανήματα με TV, πολυόργανα και μπιλιάρδο • Κήπους, φυτεμένους με ελληνικά φυτά • Γήπεδο 5 Χ 5 με δίχτυα και τεχνητό χλοοτάπητα • Παιδική χαρά με τεχνητό χλοοτάπητα και ειδικό υπόστρωμα για αποφυγή τραυματισμών των παιδιών • Κοινόχρηστους χώρους με ιδιαίτερη αισθητική, έργα τέχνης και σύστημα μουσικής. Ο φωτισμός των κοινοχρήστων χώρων θα έχει εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση καθώς παντού θα τοποθετηθούν ηλεκτρονικοί λαμπτήρες, χαμηλής κατανάλωσης (led ή pl) που δεν «καίγονται» • Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών, εκ των οποίων θα επιδοτείται η δαπάνη του κοινόχρηστου ρεύματος, που ούτως ή άλλως θα είναι μικρή λόγω των ηλεκτρονικών λαμπτήρων • Πηγάδι, το νερό του οποίου, θα χρησιμοποιείται για την πισίνα ( μέσω φίλτρων ), το πότισμα των κήπων και την λάτρα του κτηρίου μειώνοντας κατά πολύ και την δαπάνη της Ε.Υ.Δ.Α.Π. • Ατομικές βεράντες, απόλυτης ιδιωτικότητας, με απαλό συνεχή φωτισμό ασφαλείας κατά την διάρκεια της νύχτας • Ατομικό σύστημα κλιματισμού για κάθε κατοικία ( ζεστό-κρύο ) • Ατομικό λέβητα θέρμανσης και ζεστού νερού χρήσης για κάθε κατοικία, που θα λειτουργεί με φυσικό αέριο, με την γνωστή οικονομία και ποιότητα καθαρής καύσης, δηλαδή το κόστος και το επίπεδο της θέρμανσης θα ορίζεται αυτόνομα από κάθε έναν ένοικο, χωρίς να υπάρχουν κοινόχρηστες δαπάνες θέρμανσης • Ηλεκτρονικός εξοπλισμός που περιλαμβάνει συναγερμό, δορυφορική εγκατάσταση τηλεόρασης ( 4 δορυφόροι ), τηλεφωνία και DATA σε δομημένη καλωδίωση. Σε σχεδόν ένα οικοδομικό τετράγωνο, του Δήμου Πειραιά - ένα από τα αρχαιότερα λιμάνια της Mεσογείου - δημιουργήθηκε ένα κτήριο σαν μια νέα κιβωτός για να συλλέξει και να προστατεύσει πράγματα και μνήμες. Το όνομα του κτηρίου δεν θα μπορούσε να' ναι άλλο: PHAROS, στην είσοδο κάθε λιμανιού. Υπήρξε άλλωστε και ένα από τα επτά θαύματα του κόσμου, ο Φάρος Αλεξάνδρειας. Ένα άλλο αρχαίο Ελληνικό λιμάνι που συνδεόταν με αυτό του Πειραιά. Στην είσοδο του PHAROS, μια υδάτινη γραμμή σε μαγνητίζει. Ρέει παράλληλα μ' ένα τοίχο που θυμίζει τα αρχαία τείχη του Πειραιά. Το λουλακί χρώμα σε συνδυασμό με το γκρί το βαπορίσιο στην πρόσοψη του κτηρίου, μαζί με την αναγλυφότητά του, μοιάζει σαν να έχεις μπροστά σου, μια μεγεθυμένη λεπτομέρεια πλοίου. Στους διαδρόμους «υπογραμμίζεται» η ιδέα του ξύλινου deck και «εσύ ψάχνεις τον αριθμό της καμπίνας σου». Στο «κατάστρωμα» ταράτσα μια πισίνα και ένα μικρό γήπεδο χαρίζουν ξεγνοιασιά και μια απέραντη θέα στο λιμάνι. Το ταξίδι δεν τελειώνει εδώ. PIRAEUS A building with 87 flats and shops with a total built area of 8000 m², with swimming pool on the terrace, 5x5 court, playground, fitness center, 3 underground parking levels & communal gardens.• The building is located in a traditional neighborhood of Piraeus and in the short distance of just 200m away from the Piraeus harbor Gate "Agios Dionisios" • The building comprises of 87 modern flats, with exceptional aesthetics, making a unique architectural statement. The flats come in a variety of types and sizes ( from 35 m² to 115 m² ), while plenty of them offer great views to the sea • Moreover there are 98 car park spaces available for the residents, distributed across two underground levels ( B & C basement levels ) • Finally the building accommodates two shops, with exclusive car park spaces in the first basement and on the exterior of the ground floor level • The building combines top quality construction with a variety of special amenities ( gardens, swimming pool, fitness center, warden, private underground parking spaces ) with a very low maintenance cost.