1/18
map icon

Single family villa Επ. Οδός Λευκάδας-Κάτω Εξάνθειας 31100, Sfakiotes, Lefkada

LefkadaΕπ. Οδός Λευκάδας-Κάτω Εξάνθειας 31100
€ 530,000
5 rooms
110 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Cellar

NoteEnter a note, only you will see it

Listing updated on 02/03/2025
Description

reference: EK-8252441

Πωλείται συγκρότημα τουριστικών κατοικιών, συνολικής επιφάνειας 234 τ.μ., σε αγροτεμάχιο 2.700 τ.μ., στον Άγιο Νικήτα Λευκάδας, με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και το μοναδικό ηλιοβασίλεμα. Το συγκρότημα τουριστικών κατοικιών στον Άγιο Νικήτα Λευκάδας αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης για τουριστική εκμετάλλευση ή για δημιουργία μιας παραθεριστικής κατοικίας. Παρακάτω συνοψίζονται τα χαρακτηριστικά και οι δυνατότητες του ακινήτου: Περιγραφή Κατοικιών Κατοικία 1 (υπό σχεδιασμό): Εμβαδόν: 41 τ.μ. Άδεια για πισίνα 24 τ.μ. Κατοικία 2 (υπό ανέγερση): Εμβαδόν: 89 τ.μ. Διώροφη κατασκευή (ισόγειο: 59 τ.μ., όροφος: 30 τ.μ.). Ισόγειος αποθηκευτικός χώρος 71 τ.μ. (W.C., πλυντήριο, στεγνωτήριο). Ιδιωτικός χώρος με υπό κατασκευή πισίνα 26 τ.μ. Δεξαμενή νερού 40 μ³. Κατοικία 3 (κατασκευασμένη): Εμβαδόν: 110 τ.μ. Χτισμένη από πέτρα. Περιλαμβάνει: Ισόγειο 25 τ.μ. (με κουζίνα και μπάνιο). Ισόγειο 40 τ.μ. (για κύρια χρήση). Μεζονέτα 45 τ.μ. (ισόγειο 27 τ.μ.: κουζίνα, μπάνιο, καθιστικό + όροφος 18 τ.μ.: υπνοδωμάτιο, μπάνιο). Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τοποθεσία: Μόλις 1,4 χλμ. από τον οικισμό Αγίου Νικήτα. Πρόσβαση: Σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Υποδομές: Ηλεκτροδοτούμενο. Υδροδοτούμενο. Εγκεκριμένο από τον ΕΟΤ για τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες. Πλεονεκτήματα: Κατάλληλο για τουριστική εκμετάλλευση ή παραθεριστική κατοικία. Τοποθεσία χωρίς ηχητικές και οπτικές οχλήσεις. Έγγραφα & Άδειες Έτος άδειας κατασκευής: 2011. Εντός ζώνης οικισμού. Κτηματογραφημένο, χωρίς βάρη. Διαθέτει ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου.
Features
Type
Single family villa | Luxury property
Contract
Sale | Income property
Floor
1
Building floors
3
Lift
No
Surface
110 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Central, powered by heat pump
Other features
  • Attic
  • External exposure
  • Fireplace
  • Security door
  • Window frames in triple glass / metal
  • Pool
Price information
Price
€ 530,000
Price per m²
4,818 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

A+

Discover every corner of the property
+15 photos
Additional options

Contact the advertiser

Reason for contact