Casa unifamiliar Νέα Αγχίαλος 37400, Centro, Nea Agchialos

Πωλείται φανταστική μονοκατοικία επιφάνειας 285 τ.μ. τριών επιπέδων με Νοτιοανατολικό προσανατολισμό κατασκευής 1987 στην Ν. Αγχίαλο – Μαγνησίας. Αποτελείται από Ισόγειο τριάρι 60 τ.μ. (μισθωμένο), βοηθητικό χώρο 50 τ.μ. σοβατισμένο και με κεραμικά δάπεδα (που άνετα διαμορφώνεται σε 2άρι προς εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση), συν επιπλέον 20 τ.μ. υπόγειο / αποθήκη. Η Μεζονέτα έχει εμβαδόν 185 τ.μ. και αποτελείται από 3 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, καθιστικό με γωνιακό τζάκι και κουζίνα σε ενιαία διάταξη, λουτρό και w/c. Όλες οι βεράντες της κατοικίας είναι σκεπαστές και πολύ προσεκτικά τοποθετημένες, ούτως ώστε να έχουν καταπληκτική και αναφαίρετη θέα προς όλα τα σημεία του ορίζοντα και ειδικότερα την θάλασσα. Η σοφίτα έχει εμβαδόν 35 τ.μ. περίπου και αποτελείται από έναν κύριο χώρο (μεγάλο δωμάτιο), w/c, σάουνα και πολύ μεγάλη γωνιακή σκεπαστή βεράντα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Το όλο οικόπεδο έχει εμβαδόν 725 τ.μ. με πρόσοψη 29 μέτρα. Έχει δυνατότητα κατάτμησης σε 2 αυτοτελή άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα (κατά κανόνα) αρκεί το κάθε οικόπεδο να έχει εμβαδόν 300 τ.μ. και πρόσοψη 12 μέτρα. Σε αυτή την περίπτωση θα μπορούσε το οικόπεδο όπου είναι κτισμένο το σπίτι να έχει εμβαδόν 425 τ.μ. και το καινούριο οικόπεδο που θα δημιουργηθεί κατόπιν κατάτμησης να έχει εμβαδόν 300 τ.μ. Τα κουφώματα της κατοικίας αντικαταστάθηκαν εξ’ ολοκλήρου το 2004 από ξύλινα σε COPLAM με διπλή υάλωση, παντζούρια και σίτες χρώματος ξύλου. Μεγάλο μέρος της κατοικίας έχει επένδυση από πέτρα όπως επίσης η περίφραξη, ο χώρος στάθμευσης των αυτοκινήτων και οι διάδρομοι στον περιβάλλοντα χώρο. Η θέρμανση για την ώρα είναι πετρελαίου αλλά προσεχώς Φυσικό αέριο, καθότι καθημερινά γίνεται επέκταση του δικτύου και συνδέσεις. Το ακίνητο διαθέτει τζάκι, κλιματιστικά, ηλιακό, B.B.Q., επιπλέον βοηθητικούς χώρους στον περιβάλλοντα χώρο, μεγάλο χώρο για κήπο (αρκεί να υπάρχει όρεξη…) και απέχει 920 μ. από την θάλασσα 19 χιλ. από τον Βόλο, 7 χιλ. από τον κόμβο Μικροθηβών (ΠΑ.ΘΕ.), 15 χιλ. από το Πολιτικό αεροδρόμιο της Νέας Αγχιάλου και 8 χιλ. από το στρατιωτικό αεροδρόμιο (111 Π.Μ.). Υπάρχει δυνατότητα να πουληθεί και πλήρως επιπλωμένο… (η επιλογή δική σας). Παρατήρηση: (Το στίγμα στον χάρτη δεν υποδηλώνει πάντα την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου). Το γραφείο μας δραστηριοποιείται στον χώρο της κτηματαγοράς επί 41ετίας (21 έτη στο Τορόντο του Καναδά και τα τελευταία 20 έτη στην Ελλάδα). Εκμεταλλευόμενος την πλούσια αυτή εμπειρία, θεωρώ ότι είμαι σε θέση να σας εκπροσωπήσω επαρκώς στην αγοραπωλησία ή μίσθωση και αξιοποίηση της ακίνητης περιουσία σας. Καθ’ όλη την διαδικασία αγοράς ή μίσθωσης ακινήτου, να είστε σίγουροι ότι θα είμαστε δίπλα σας και σε συνεργασία με διακεκριμένους Μηχανικούς, Τοπογράφους, Δικηγόρους, Συμβολαιογράφους και Οικονομικούς Συμβούλους, θα σας καθοδηγήσουμε με ασφάλεια στην διεκπεραίωση της εκάστοτε συμβολαιογραφικής πράξης. Σε περίπτωση που το εύρος των ακινήτων μας δεν καλύπτουν τις ανάγκες σας, παρακαλούμε μην διστάσετε να έρθετε σε επικοινωνία μαζί μας, καθώς έχουμε στην διάθεσή μας ακίνητα τα οποία οι ιδιοκτήτες δεν επιθυμούν την προβολή/διαφήμισή τους στο διαδίκτυο για προσωπικούς τους λόγους.