Το κτίριο βρίσκεται στην πανέμορφη παραλία του Γροίκου, 100 μέτρα από την θάλασσα, σε μικρό ύψωμα, με πανοραμική θέα προς την παραλία και την «Πέτρα». Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εξοχική κατοικία αλλά και ως ενοικιαζόμενα διαμερίσματα τουριστικής εκμετάλλευσης. Η διάταξη των ορόφων έχει ως εξής: - 1 διαμέρισμα στο ισόγειο των 63 τ. μ. , με 2 υπνοδωμάτια κουζινοτραπεζαρία και 1 WC. - 4 στούντιο στον 1 ο όροφο, των 30 τ. μ. έκαστο, με γωνία κουζίνας και WC. Έχουν σε κοινή χρήση μια μεγάλη βεράντα με σκιά και θέα στη θάλασσα. - 1 διαμέρισμα στον 1 ο όροφο, 54 τ. μ. με 2 ανεξάρτητα υπνοδωμάτια, σαλονοτραπεζαρία, 1 WC και μια πολύ ευρύχωρη ανεξάρτητη βεράντα 30 τ. μ. με θέα - 1 οροφοδιαμέρισμα στον 2 ο όροφο, των 110 τ. μ, με ιδιαίτερη είσοδο, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 WC (το ένα με μπανιέρα), 1 είσοδο (χωλ), 1 καθιστικό (σαλόνι), 1 κουζινοτραπεζαρία και μια πολύ μεγάλη ανεξάρτητη βεράντα με θέα, των 70 τ. μ. - 1 αποθήκη των 10 τ. μ. Έχει συνολική δυναμικότητα 20 κλινών.