Terreno rústico en Venta

ΚΕΡΑΤΕΑ - ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑ ΕΚΤΑΣΗ ΓΗΣ 165 ΣΤΡΕΜΜΑΤΩΝ, ΘΕΣΗ 'ΒΓΕΘΙ' ΜΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΘΕΑ Χαρακτηρισμένη ώς παραθεριστική κατοικία Ζώνη Δ’. Απέχει 9 Km από την πόλη της Κερατέας, 24 Km από το αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος, 12 Km από το λιμάνι του Λαυρίου και 43 Km από την Αθήνα. Επίσης συνδέεται με παραλιακό δρόμο με το Λαύριο. Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση δια της Λ. Λαυρίου και της Αττικής Οδού. Σε εξέλιξη βρίσκεται και μελέτη δημιουργίας προέκτασης της υφισταμένης γραμμής του προαστιακού σιδηροδρόμου προς το Λαύριο, ο οποίος θα εξυπηρετεί τις περιοχές ανατολικής Αττικής. Η ευρύτερη περιοχή οριοθετήθηκε και χαρακτηρίστηκε ως «παραθεριστική κατοικία» (Ζώνη Δ) με το ΠΔ/μα 125/Δ/1998 (ΖΟΕ Λαυρεωτικής). Οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης είναι : κατοικία, εστιατόρια, αναψυκτήρια, υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις με τα απαραίτητα για τη λειτουργία τους βοηθητικά κτίσματα (γραφεία αποδυτήρια, ντους, WC), εγκαταστάσεις λουομένων (αποδυτήρια, ντους WC αναψυκτήρια, υπαίθρια καθιστικά, εγκαταστάσεις για θαλάσσια παιχνίδια). Η έκταση βρίσκεται μέσα στην Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ ) Λαυρεωτικής, η χρήση της είναι η ανέγερση Β΄ Κατοικίας και έχει εγκριθεί κονδύλι για πολεοδόμηση. Προβλέπονται 75,7 οικοδομήσιμα στρέμματα δηλ. 12 Οικοδομικά Τετράγωνα, συντελεστής δόμησης 0,3 και συντ.κάλυψης 40%, μέγιστο ύψος 6,5 μ. & η αρτιότητα 500 τ.μ. Δηλαδή υπολογίζεται δόμηση περί τα 22.700 τ.μ. Αμφιθεατρικό, αδόμητο, φτάνει μέχρι την θάλασσα, παρουσιάζει ήπιες κλίσεις και έχει εξαιρετική θέα στην θάλασσα. AΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ KAPPASIGMA PARTNERS Για περισσότερες πληροφορίες, καλέστε μας στο 211 0124800 / 6972 811258 / ή στείλτε εμαιλ στο info@kspreal.com Kappasigma Partners - www.kspreal.com