Edificio en Venta

ΑΧΑΡΝΕΣ (ΜΕΝΙΔΙ), Χαραυγή - Κτίριο 1100τμ σε οικόπεδο 642τμ, 5 χώροι, υπόγειο (250τμ) - ημιυπόγειο (250τμ) - ισόγειο (200τμ) - 1ος (200τμ) - 2ος (200τμ), ελάχιστο ισόγειο 200τμ, ελάχιστη ανωδομή 600τμ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2001, ενεργειακή κλάση Δ, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, wc, xωρίς θέρμανση, μία ανοιχτή θέση parking, 5 θέσεις στάθμευσης, διαμπερές, γωνιακό, πρόσοψης, ενιαίος χώρος, διαμορφωμένος χώρος, εμβαδόν γραφείων 40, δομημένη καλωδίωση, ύψος οροφής 3.2μ, ύψος οροφής μεικτό 3.2μ, 2 ράμπες φόρτωσης, τύπος ράμπας eπίγειες, βιομηχανικός ανελκυστήρας, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 250τμ, ασανσέρ, φορτίο ανελκυστήρα 1000kgr, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων βιομηχανικό δάπεδο, αντοχή δαπέδων 1000tn/sqm, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, αύλιος χώρος χώμα, τύπος κλιμακοστάσιου πλατύσκαλα, εσωτερική σκάλα, περιφραγμένο, μέση όχληση, εξαερισμός, αυτοτελές, επενδυτικό, πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 1500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 3000μ), πλησίον αγορά (έως 1500μ), πλησίον αττική οδός (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 500μ). Επενδυτικό ακίνητο σε τρίφατσο οικόπεδο με απόδοση 4,1%. Ο 2ος όροφος έχει άδεια αλλαγής χρήσης για διαμέρισμα. Υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης ( 0,80 ) στο ελεύθερο τμήμα του οικοπέδου ( 320τ.μ.) χτίζει 250τ.μ. με κάλυψη 60% και ύψος 11μ. Τιμή €600.000 (κωδ. 23878) 2160701958; 2160701959 UTOPIA REAL ESTATE | Web: www.utopiarealestate.gr | Email: info@utopiarealestate.gr