ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΌΠΕΔΟ 165 ΤΜ ΟΙΚΟΔΟΜΕΊ ΑΝΩ ΤΩΝ 200 ΤΜ ( Εντάσσεται σε ιδικες διατάξεις λόγω περιοχής όλοι οι εξωτερικοί χωροι προστίθενται στα εσωτερικά τμ ) ΉΣΥΧΟ, ΥΠΈΡΟΧΟ ΠΕΡΙΒΆΛΛΟΝ ΠΡΟΑΣΤΙΟΥ αν και μολις 6 λεπτα με τα ποδια απο το κεντρο της πολης επί της Δημητρίου Μυρατ παραλιμνια , ΔΙΠΛΑ ΣΤΗ ΛΙΜΝΗ αξιολογο για επιχειρησιακή χρήση ΙΔΊΩΣ δημιουργία AIRBNB διαμερισματων, πλησίον ξενοδοχείου Du Lac ακριβώς 100 μετρα απο τον παραλίμνιο πεζόδρομο που οδηγεί στο κάστρο των Ιωαννίνων, μονο δοβαρές προτάσεις