Casa unifamiliar 400 m², muy buen estado, Argostoli, Kefalonia

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται υπέροχη πολυτελής βίλα με πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, στο νησί της Κεφαλονιάς.
Εμβαδόν βίλλας: 400 τ.μ.
Εμβαδόν οικοπέδου: 4.200 τ.μ.
Εμβαδόν πισίνας: 116 τ.μ.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Κάπου ανάμεσα στον ήλιο και τη θάλασσα, μια υπέροχη πολυτελής βίλα εδράζεται σε ένα βράχο με θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Η "Villa on the Rock" βρίσκεται στο όμορφο νησί της Κεφαλονιάς, ανάμεσα σε πανέμορφες παραλίες, χώρους ιστορικού, πολιτιστικού και θρησκευτικού ενδιαφέροντος, καθώς και μέρη με μοναδική φυσική ομορφιά, όπως υπόγεια σπήλαια και το εθνικό δάσος του Αίνου.

Αυτή η εξαιρετική βίλα με την απαράμιλλη γοητεία της εδράζεται σε οικόπεδο 4.200 τ.μ. πάνω από κόλπο, γνωστό για την υπέροχη παραλία με τα κρυστάλλινα νερά.

Από τους εσωτερικούς χώρους έως την πιο μακρινή εξωτερική γωνία της, η βίλα χτίστηκε με αγάπη και φροντίδα, με ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα των υλικών και το καλό γούστο, προκειμένου να ικανοποιήσει μια και μοναδική πρόθεση: να προσφέρει στον ιδιοκτήτη εξαιρετικές στιγμές χαλάρωση, υπέροχη θέα και φυσικά, την ευκαιρία να ζήσετε τη ζωή στην Κεφαλονιά.

Αυτή η πολυτελής βίλα εμβαδού 400 τ.μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Αρχικά, με την είσοδο μας στο ισόγειο, μπαίνουμε στην αίθουσα τηλεόρασης, της οποίας η ατμόσφαιρα μας ταξιδεύει στην αφρικανική ήπειρο μέσα από τους χρωματιστούς πίνακες ζωγραφικής της S. KAPPATA. Η αίθουσα τηλεόρασης λειτουργεί ως όριο μεταξύ των ιδιωτικών και των κοινόχρηστων χώρων, καθώς στα δεξιά της συναντάμε το ατμόλουτρο / σάουνα 6 ατόμων και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, το μπορντό και το δωμάτιο θάλασσας. Στα αριστερά μας, ο ενιαίος χώρος περιλαμβάνει το σαλόνι, την κουζίνα και την τραπεζαρία.

Με την άνοδό μας στον πρώτο όροφο, συναντάμε ένα σαλόνι που το σε φυσικό φως διαχέεται άπλετο και μια ευρύχωρη τραπεζαρία. Τρία άνετα υπνοδωμάτια - το ροζ, το γαλάζιο και τα δωμάτια καπουτσίνο - ολοκληρώνουν το πρώτο επίπεδο, παρέχοντας ιδιωτικές στιγμές χαλάρωσης και απομόνωσης.

Ένα επιπλέον χαρακτηριστικό της βίλας είναι το κελάρι εμβαδού 40 τ.μ. που προσθέτει μια πινελιά αριστοκρατικής πολυτέλειας στον μοντέρνο χαρακτήρα της βίλας με την εξαιρετική συλλογή σαμπάνιας, κρασιών και ποτών.

Σχετικά με την κατασκευή αξίζει να σημειωθεί ότι οι πόρτες και τα κουφώματα είναι ιταλικά και τα πατώματα είναι από μαροκινό μάρμαρο. Οι ντουλάπες και τα είδη μπάνιου είναι όλα ιταλικά σχεδιασμού και κατασκευής. Επιπλέον, οι τωρινοί ιδιοκτήτες έχουν συμπεριλάβει μια προσωπική συλλογή αφρικανικών επίπλων και αντικειμένων. Αυτά τα εκλεκτά κομμάτια έχουν επιλεγεί σε μια προσπάθεια να διατηρήσουν την αγάπη τους για την Αφρική.

Περνώντας στους εξωτερικούς χώρους, που έχουν σχεδιαστεί από τον κ. Αναστάσιο Τσέρπη του Utopia Landscapes, γίνεται προφανές ότι έχουν δημιουργηθεί για να παρέχουν την ικανότητα διαφόρων δραστηριοτήτων.

Τα εδάφη της βίλας περιέχουν τη φυσική βλάστηση του νησιού παρέχοντας ζωντανές πράσινες πινελιές. Δενδρολίβανο, λεβάντα, ρίγανη, δάφνη, καθώς και ελαιόδεντρα προσφέρουν χρώματα και μαγικές ευωδίες. Υπάρχει ένα μονοπάτι για βόλτα στην περίμετρο του ακινήτου, τα αξιοθέατα και οι μυρωδιές του κήπου σας παρασύρουν να περπατήσετε περισσότερο, μετατρέποντας τον περίπατό σας σε μια μικρή εκδρομή. Υπάρχει επίσης ένα πέτρινο θέατρο χτισμένο σύμφωνα με την αρχαία ελληνική αρχιτεκτονική χωρητικότητας 50 ατόμων και είναι εξοπλισμένο με τον κατάλληλο φωτισμό σκηνής για ζωντανές παραστάσεις. Εκτός από τν εντυπωσιακή πισίνα, η οποία γίνεται ένα με τον μπλε ορίζοντα, οι εξωτερικοί χώροι συμπληρώνονται με ένα πλήρως εξοπλισμένο μπαρ διακοσμημένο με μωσαϊκό από την καλλιτέχνη Maria de Rosario, έναν μεγάλο χώρο διασκέδασης με μπάρμπεκιου και, τέλος, ένα παρεκκλήσι με εικόνες του Roland Shtembari το οποίο χτίστηκε για να εκπληρώσει ένα τάμα προς τιμήν του Αγίου Γεράσιμου και έτσι είναι αφιερωμένο σε αυτόν. Επιπλέον, εντός του οικοπέδου υπάρχει δευτερεύουσα κατοικία 60 τ.μ. για το προσωπικό της οικίας.

Με λίγα λόγια, η βίλα και οι εξωτερικοί της χώροι προσφέρουν γαλήνη και ηρεμία στον ιδιοκτήτη και στους επισκέπτες της. Ο συνδυασμός της υπέροχης θάλασσας και του ήλιου, η εξαιρετική τοποθεσία της βίλας με την εκλεπτυσμένη αισθητική που τη χαρακτηρίζουν προσφέρουν μια ευκαιρία για αξέχαστες στιγμές.

ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Εμβαδόν οικοπέδου: 4.200 τ.μ.
Εμβαδόν βίλλας: 400 τ.μ.
Υ/Δ: 5
Εμβαδόν βοηθητικής κατοικίας: 60 τ.μ.
Εμβαδόν πισίνας: 116 τ.μ.

Τιμή πώλησης: 3.000.000€

Κωδικός ακινήτου: 1691