Terreno urbanizable en Venta

ΑΓΟΡΑ ή ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ

---

" ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ ΜΕΣΙΤΕΣ ΚΑΙ Η ΑΝΑΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΤΗΣ ΑΓΓΕΛΙΑΣ " ΓΩΝΙΑΚΟ Οικόπεδο στα ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ - ΑΘΗΝΑ: Η Ηλιούπολη αποτελεί ένα από τα ελκυστικότερα προάστια της ΑΘΗΝΑΣ λόγω της ιδιαίτερης κομβικής της θέσης που έχει στο λεκανοπέδιο της ΑΤΤΙΚΗΣ. • Δημιουργεί ένα τριεθνές σημείο επαφής με γρήγορη πρόσβαση στα μεγάλα κέντρα διασκέδασης , ανάπτυξης και πολιτισμού : Κέντρο Αθήνας & Μουσεία - Ελληνικό & Παραλιακό τόξο Αττικής , Βόρεια Προάστια κ Κέντρα Επιχειρήσεων • Άμεση πρόσβαση μέσω των μεγαλύτερων κεντρικών αξόνων της Αττικής αλλά και του δικτύου των ΜΜΜ ( Μετρό – Λεωφορεία), παρέχει τη δυνατότητα των πολλαπλών βαθμών ελευθερίας και διεξόδου προς οποιοδήποτε επιλογή. • Βρίσκεται στου πρόποδες του Υμηττού παρέχοντας στους κατοίκους της, τη δυνατότητα εξορμήσεων και πεζοπορίας αλλά και πλήθος αθλητικών δραστηριοτήτων για μικρούς και μεγάλους. • Ως Πόλη του Ήλιου λόγω του προσανατολισμού της εξασφαλίζει ιδανικές συνθήκες διαβίωσης με εξαιρετικό μικρόκλιμα ευνοώντας την υγεία και την ανάπτυξη των κάτοικων της Επιπλέον των παραπάνω το συγκεκριμένο οικόπεδο έχει τα εξής πλεονεκτήματα 1. Γωνιακό οικόπεδο – πανταχόθεν ελεύθερο 2. Βρίσκεται στο καλύτερο σημείο της Ηλιούπολης ( ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΗΛΙΟΥΠΟΛΗΣ) 3. Ήσυχη περιοχή για οικογένεια με προσβάσεις σε Σχολεία , Κέντρα δημιουργικής Απασχόλησης και Αθλοπαιδιών 4. Δυνατότητα και για επαγγελματική χρήση καθώς βρίσκεται δίπλα στο κέντρο της Ηλιούπολης 5. Δίπλα στο μεγαλύτερο αθλητικό κέντρο με πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων, 4 x γήπεδα τένις και γυμναστήριου. 6. Πρόσβαση με τα πόδια στο βουνό για εξορμήσεις , περιπατητικές διαδρομές και αθλητικές δράσεις 7. Άμεσα προsβάσιμο από κεντρικό οδικό άξονα Αποστάσεις από Κέντρα της Αθήνας: 8. Πλησίον μετρό δημιουργώντας συνθήκες εύκολης πρόσβασης και απεξάρτησης από το αμάξι ( απόσταση ~ 1,3km ) 9. Απόσταση από το ΕΛΛΗΝΙΚΟΝ ( ~5.0 km) 10. Απόσταση από τη Γλυφάδα (~6,1 km) 11. Απόσταση από τη Θάλασσα – παραλίες ( Καλαμάκι – Άλιμος – Άγιος Κοσμάς ) - (~5.5 km) 12. Απόσταση από Φάληρο ( ~9.0 km) 13. Απόσταση από Πειραιά (~13,4 km) 14. Απόσταση από το Κέντρο- Σύνταγμα (~7.0 km) 15. Απόσταση από το Αεροδρόμιο ( με επιλογή στη χρήση αξόνων προσβάσεις) (~30.0 km) 16. Απόσταση από Βόρεια Προάστια ( Μαρούσι – ΟΑΚΑ , Κηφισιά ) (~19 km) Πολεοδομικός κανονισμός + Αξιοποίηση Οικοπέδου= 450 τμ 1. Πανταχόθεν ελεύθερο με χώρο ~150 τμ κήπο – πισίνα 2. Μεζονέτα Ισόγειο με πρώτο όροφο ( 80 τμ + 56 τμ) = 136 τμ με δυνατότητα ξεχωριστής εισόδου / πλήρως αυτόνομο και Πισίνα (10 x 4 ) 3. Οροφορδιαμέρισμα 2ου Ορόφου : 85 τμ 4. Οροφορδιαμέρισμα 3ου Ορόφου : 85 τμ 5. Μεζονέτα 4ου και 5ου Ορόφου : 80τμ + 56τμ