Local comercial en Alquiler

Γωνιακό κατάστημα συνολικού εμβαδού 250 τ.μ. προβολής, 500 μέτρα από την παραλιακή, υγειονομικού ενδιαφέροντος, πλήρως ανακαινισμένο, στη διασταύρωση της Λεωφόρου Καλαμακίου 44 & οδού Ταξιαρχών 78 στο Καλαμάκι, κατασκευής 1998, χωρίς κοινόχρηστα, το οποίο αποτελείται:
Ισόγειο τμήμα συνολικής επιφάνειας 170τ.μ.: 80 τ.μ. κατάστημα + 60 τ.μ. στεγασμένη πρασιά με ηλεκτρικά ανοιγόμενη οροφή + 30 τ.μ. ανοιχτή πρασιά με άδεια τραπεζοκαθισμάτων και δυνατότητα τέντας.
Υπόγειο τμήμα: 80 τ.μ.
ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ:
Το ισόγειο αποτελείται:
• Από κλειστή κουζίνα διαστάσεων 4,70Χ2,50 μέτρα, με φούσκα μήκους 2,50 μέτρα και καμινάδα μεγάλης διάστασης (15.000 κυβικών αέρα) με inverter στη ταράτσα, όλα αχρησιμοποίητα και εσωτερική σκάλα που επικοινωνεί με το υπόγειο.
• Ασανσέρ μεταφοράς εμπορευμάτων 150 κιλών μεταξύ ισογείου και υπογείου.
• Τρεις τουαλέτες (ανδρών, γυναικών και ΑΜΕΑ) αχρησιμοποίητες
• Στην είσοδο ράμπα ΑΜΕΑ
• Τα υπόλοιπα τετραγωνικά χώρος υποδοχής πελατών, με 2 εξόδους κινδύνου βάση τις προδιαγραφές της πυροσβεστικής.

ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ:

• Σύστημα συναγερμού και πυρασφάλειας εν λειτουργία
• 8 έγχρωμες κάμερες ασφαλείας με καταγραφικό και με δυνατότητα ασύρματης παρακολούθησης εξ αποστάσεως οι οποίες καλύπτουν όλους τους χώρους του καταστήματος.
• Σύστημα κλιματισμού σε λειτουργεία.
• Δομημένη καλωδίωση φώτων, πριζών και ήχου σε όλο το κατάστημα.
• Τριφασικό ρεύμα
• Φυσικό αέριο για τον μαγειρικό εξοπλισμό της κουζίνας, όπως και παροχή ζεστού νερού με θερμοσίφωνα φυσικού αερίου για τη λάντζα
• Παροχή για 5 θερμάστρες φυσικού αερίου στο στεγασμένο εξωτερικού χώρο πρασιάς
• Εντοιχισμένη παροχή κλιματιστικών για τον ίδιο χώρο.

Το υπόγειο αποτελείται:
Το υπόγειο επικοινωνεί με το ισόγειο με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ εμπορευμάτων και είναι διαμορφωμένο ως εξής:
• Πόρτα εισόδου κατάλληλη για εκφόρτωση εμπορευμάτων με καροτσάκι από την ράμπα του γκαράζ.
• Χώρος γενικής χρήσης διαστάσεων 9,00Χ3,50 μέτρα ο οποίος συμπεριλαμβάνει τμήμα λάντζας 5 τρέχοντα μέτρα με τοίχο επενδυμένο με πλακάκια και παροχή νερού σε 3 σημεία, όπως και παροχή πλυντηρίου πιάτων.
• Παρασκευαστήριο διαστάσεων 3,50Χ2,50 μέτρα, με ένα τοίχο μήκους 2,20 μέτρων επενδυμένο μέχρι την οροφή με πλακάκια και 5 πρίζες σούκο για χρήση εργαλείων.
• Αποθήκη τροφίμων διαστάσεων 3,80Χ2,70 μέτρα με πρίζες για ψυγεία.
• Βοηθητική αποθήκη διαστάσεων 5,00Χ1,00 μέτρα
• Αποδυτήριο προσωπικού διαστάσεων 2,00Χ1,60 μέτρα
• Λογιστήριο διαστάσεων 3,80Χ2,70 μέτρα
• Τουαλέτα προσωπικού.