Το ακίνητο βρίσκεται επί της εθνικής οδούς Αγρινίου Αντιρρίου έχει μπροστά του το νέο κόμβο Παναιτωλίου όπου αποτελεί την νότια είσοδο του Δήμου Αγρινίου από την εθνική οδό αλλά και πρόσβαση στην λίμνη Τριχωνίδα. Είναι σχεδίου πόλεως Παναιτωλίου - ΔΔ δήμου Αγρινίου . Το ακίνητο περιβάλλεται από τρεις δρόμους.
Υπέροχα φωτισμένο το βράδυ καθώς έχουν τοποθετηθεί επί του κόμβου τελευταίας τεχνολογίας led.
Σε ακτίνα 100 μέτρων υπάρχουν οικίες, αντιπροσωπείες πώλησης αυτοκινήτων (Ford, Mercedes), βενζινάδικα,