Taller en Venta

ΔΙΑΒΑΤΑ πωλείται σύγχρονης κατασκευής του 2007 αυτόνομο βιοτεχνικό κτήριο συνολικού εμβαδού 4.914τ.μ μέσα σε αυτόνομο ανεξάρτητο γωνιακό οικόπεδο 9.342τ.μ. Το κτήριο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με μεγάλη εμπορική προβολή και πρόσοψη, με εύκολη πρόσβαση και πολύ κοντά στα Διαβατά. Αποτελείται από 3 επίπεδα, 1ο επίπεδο: με ισόγειο συνολικού εμβαδού 3.737τ.μ αποτελούμενο από α) ισόγεια αποθήκη logistic 3.387τ.μ διαμπερής φωτεινή με βιομηχανικό δάπεδο, ωφέλιμο ύψος 8m και 10m κορυφή, άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένη με πλήρη φωτισμό (καμπάνες), συναγερμός και κάμερες ασφαλείας μέσα έξω, πυρανίχνευση, πυρόσβεση, πυρασφάλεια, 4 συνολικά εισόδους φορτοεκφόρτωσης για την εξυπηρέτηση των φορτηγών οχημάτων με βιομηχανικές πόρτες με ρολά και ράμπες φορτοεκφόρτωσης για παραλαβή και διανομή με στέγαστρο (3 μπροστά και 1 πίσω) με άνετο ασφαλτωμένο περιμετρικό προαύλιο χώρο για φορτοεκφόρτωση και θέσεις παρκινγκ, 3 θαλάμους συντήρησης με προθάλαμο κ.α, και β) ισόγεια γραφεία 350τ.μ αποτελούμενα από 6 άνετους χώρους γραφείων + διάδρομος με αναμονή και υποδοχή + κουζίνα τραπεζαρία + 2 wc Ανδρών Γυναικών με προθάλαμο, τα γραφεία είναι σε άριστη κατάσταση από (Δάπεδα Οροφές Φωτιστικά σημεία), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένα, διαθέτουν αυτόνομη ψύξη θέρμανση, δομημένη καλωδίωση, θέσεις εργασίας, συναγερμός και κάμερες ασφαλείας, πυρανίχνευση, πυρόσβεση, πυρασφάλεια, 2ο επίπεδο: πολυτελής γραφειακός χώρος 1ου ορόφου συνολικού εμβαδού 723τ.μ, γραφειακά διαμορφωμένος με ανοιχτού και κλειστού τύπου γραφεία με χώρους γραφείων αίθουσες συσκέψεων κ.α, είναι σε άριστη κατάσταση από (Δάπεδα Οροφές Φωτιστικά σημεία), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένα, διαθέτει αυτόνομη ψύξη θέρμανση, δομημένη καλωδίωση, θέσεις εργασίας, συναγερμός και κάμερες ασφαλείας, πυρανίχνευση, πυρόσβεση, πυρασφάλεια, και 3ο επίπεδο: υπόγειος αποθηκευτικός χώρος για αρχείο 454τ.μ με ύψος 2.65m και πρόσβαση μόνο από το εσωτερικό κλιμακοστάσιο. Το ακίνητο είναι πλήρως συνδεδεμένο με τα δίκτυα ηλεκτρισμού, τηλεφωνίας, ύδρευσης και αποχέτευσης, τα δάπεδα στους γραφειακούς χώρους καλύπτονται με πλακίδια, οι γραφειακοί χώροι διαθέτουν ψευδοροφή από ορυκτή ίνα ή γυψοσανίδα με ενσωματωμένα φωτιστικά σώματα. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο με τις ακόλουθες υποδομές: Σύστημα πυρανίχνευσης, Σύστημα πυρόσβεσης με πυροσβεστικές φωλιές και πυροσβεστήρες και Sprinklers, Σύστημα συναγερμού, Κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης με κάμερες, περσίδες σκίασης, περίφραξη με χαμηλό τοιχίο και κιγκλίδωμα, βιομηχανικό ρεύμα, άνετο περιμετρικά ασφαλτωμένο προαύλιο χώρο, δεκάδες θέσεις παρκινγκ, τίμημα 2.500.000€ www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300

---

H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε.

---