Βρίσκεται στο βόρειο τμήμα του νησιού, στον δρόμο προς την Χώρα, και είναι πολύ κοντά σε όλους τους κύριους οικισμούς της Τζιας.
Πρόκειται για αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου πόλεως, εκτός ορίων οικισμού, εκτός ζώνης οικισμού, εκτός ζώνης ενεργού πολεοδομίας και εκτός Γ.Π.Σ. και το οποίο είναι άρτιο ως προς τις διαστάσεις και το εμβαδόν και οικοδομείται σύμφωνα με την εκτός σχεδίου πολεοδομική νομοθεσία και κατόπιν εγκρίσεως της Αρχαιολογικής Υπηρεσίας, καθώς ένα μέρει βρίσκεται εντός ζώνης προστασίας (Β1) και εν μέρει εντός ζώνης προστασίας (Β2 )του αρχαιολογικού χώρου Ιουλίδος της νήσου Κέας. Μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια οικοδομής για κατοικία =200τ.μ+25τ.μ βοηθητικοί χώροι
Μέγιστος αριθμός ορόφων =1 με μέγιστο ύψος 4.50μ.
Επίσης, δεν οφείλει σε εισφορά και χρήμα , και η απόσταση από τη θάλασσα είναι πάνω από 800μ. (2χλμ.)