Πρόκειται για αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ζώνης οικισμού, το οποίο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. Δομείται σύμφωνα με τη νομοθεσία για τα εκτός σχεδίου γήπεδα. Μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια οικοδομής 324τ.μ.
Μέγιστος αριθμός ορόφων είναι δύο.
Επίσης, δεν οφείλει σε εισφορά και χρήμα , δεν εμπίπτει σε περιοχή με ειδικούς όρους δόμησης και η απόσταση από τη θάλασσα είναι πάνω από 800μ. (1300μ.)
Αποτελεί το ιδανικό σημείο για εξοχική κατοικία καθώς βρίσκεται σε κορυφογραμμή ,σε ήσυχη περιοχή, έχει απεριόριστη θέα θάλασσα και το υπέροχο κυκλαδίτικο ηλιοβασίλεμα, «βλέποντας» προς την Μακρόνησο και το Λαύριο Αττικής .
Ο δρόμος που έχει ανοιχτεί σταματάει 200 μέτρα από το κτήμα. Υπάρχει και η δυνατότητα ανοίγματος ,πολύ πιο κοντινού στο λιμάνι, δρόμου, μήκους περίπου 1χλμ. από τη δυτική πλευρά του, απ’ όπου έχει είσοδο ανέκαθεν βάσει παλαιών τίτλων.