Casa unifamiliar Βερνάρδου Εμμανουήλ 14, Ρέθυμνο 74131, Centro, Rétino

Σας παρουσιάζουμε ένα γοητευτικό σπίτι που βρίσκεται στην καρδιά της παλιάς πόλης του Ρεθύμνου, μιας από τις πιο γραφικές και ιστορικές πόλεις της Κρήτης. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται ανάμεσα στα γραφικά λιθόστρωτα δρομάκια και την παραδοσιακή αρχιτεκτονική που κάνει αυτή την πόλη τόσο μοναδική. Το να περπατάς στην παλιά πόλη του Ρεθύμνου είναι σαν να κάνεις ένα βήμα πίσω στο χρόνο. Οι ελικοειδής δρόμοι είναι γεμάτοι με εκπληκτική βενετσιάνικη και οθωμανική αρχιτεκτονική, που συνδυάζουν υπέροχα τις ελληνικές και τουρκικές επιρροές της πόλης. Μπορείτε να περιπλανηθείτε στα στενά δρομάκια, να ανακαλύψετε κρυμμένους θησαυρούς και να βυθιστείτε στην πλούσια ιστορία και τον πολιτισμό της πόλης. Αυτό το όμορφο παλιό κτίριο διαθέτει συνολικά 230 τετραγωνικά μέτρα, συμπεριλαμβανομένου ενός ευρύχωρου 93 τετραγωνικών μέτρων ισογείου με έναν επιπλέον ημι-υπαίθριο χώρο 18 τετραγωνικών μέτρων. Ο πρώτος όροφος προσφέρει 88 τετραγωνικά μέτρα, ενώ ο δεύτερος όροφος παρέχει 49 τετραγωνικά μέτρα. Αυτή η ιδιοκτησία διαθέτει εσωτερική αυλή στο ισόγειο, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και γαλήνη. Μια βεράντα στον πρώτο όροφο είναι το ιδανικό μέρος για να απολαύσετε τον πρωινό σας καφέ απολαμβάνοντας την ομορφιά της γύρω παλιάς πόλης. Το πραγματικό αποκορύφωμα αυτού του ακινήτου είναι η μεγάλη βεράντα στον δεύτερο όροφο, που προσφέρει εκπληκτική θέα στην παλιά πόλη και στο Φρούριο της Φορτέτζας. Αυτό το ιστορικό κτίριο είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για όποιον θέλει να αναπτύξει ένα μικρό ξενοδοχείο έως 7 δωματίων ή να χτίσει το σπίτι των ονείρων του και να γίνει μέρος της παλιάς πόλης του Ρεθύμνου Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.