Dúplex, nueva, 270 m², Dikigorika, Voula

Μόλις 100μ. από τη θάλασσα, σε μια από τις καλύτερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στην Κάτω Βούλα, διατίθεται νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 310 τ.μ., 3ου ορόφου με σοφίτα και δώμα.

Ο 3ος όροφος, 190 τ.μ., αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, W.C. και τρία master υπνοδωμάτια με en suite μπάνια καθώς και μεγάλη βεράντα 49 τ.μ. με μικρή πισίνα. Στην σοφίτα, 78 τ.μ., υπάρχει σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ένας χώρο γραφείου. Επίσης, υπάρχει μεγάλη βεράντα 40 τ.μ. με μικρή πισίνα και ακάλυπτος χώρος 100 τ.μ. με φυτά. Το αποκλειστικής χρήση δώμα, 42 τ.μ., διαθέτει πέργκολα και απεριόριστη θέα στη θάλασσα.

Το ρετιρέ διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση (Rechau), κλιματισμό (Daikin), instabus, έλεγχο εξ αποστάσεως μέσω εφαρμογής (ΚΧΝ αυτοματισμούς), εγκατάσταση για κάμερες, συναγερμό και ηχεία. Επιπλέον, διαθέτει μεγάλη αποθήκη 67 τ.μ. και τρεις θέσεις στάθμευσης με ξεχωριστό ηλεκτρικό φορτιστή έκαστη. Το κτίριο είναι ιδιαίτερης αισθητικής και μόλις τεσσάρων ιδιοκτησιών.

*Ημερομηνία παράδοσης : τέλος 2024
**Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση

Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία.

Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού.

Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.