Casa unifamiliar 137 m², a reformar, Romanos, Nestoras

Σύντομη οδήγηση ως την παραλία και το γήπεδο γκολφ

200 μέτρα από το κέντρο του χωριού Ρωμανός, μία ισόγεια κατοικία σε επίπεδο οικόπεδο ενός στρέμματος. Από την ταράτσα του σπιτιού προσφαίρεται άπλετη θέα στην πόλη της Πύλου, τη θάλασσα και τη λιμνοθάλασσα.

Το κυρίως σπίτι 98 τ.μ. αποτελείτε από 3 υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό, κουζίνα και σαλόνι. Στο οικόπεδο βρίσκεται και δευτερεύων κτίσμα 39 τ.μ. για μελλοντική χρήση ξενώνα καθώς και κλειστό γκαράζ 20 τ.μ. και αποθήκη 13 τ.μ.

Μόλις 1,5 χλμ από την αμμώδη παραλία του χωριού, ίδια απόσταση ως το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ και 6 χλμ. ως το κέντρο της Γιάλοβας.

Τα κτίσματα χρήζουν ανακαίνησης. Πρόσβαση από τσιμεντένιο δρόμο.

Περιοχή:

Το παραθαλάσσιο χωριό Ρωμανός, γνωστό για την αμμώδη παραλία αλλά και το γνωστό ξενοδοχείο και το γήπεδο γκολφ. Οι επισκέπτες θα γευτούν εξαιρετικές γεύσεις στα τοπικά εστιατόρια, στο χωρίο υπάρχουν καφενεία, μίνι-μάρκετ και φαρμακείο. Η παραλία Βοιδοκοιλιά απέχει 4 χλμ.

Τι να επισκεφθώ:

Γύρω από το Ρωμανού μπορείτε να επισκεφθείτε μεγάλη ποικιλία ιστορικών μνημείων, όπως το παλάτι του Νέστορα, το κάστρο της Πύλου, τα αρχαιολογικό μουσείο της Πύλου κ.α. Στην περιοχή υπάρχουν πολλές και όμορφες παραλίες όπως η Βοϊδοκοιλιά και το Πετροχώρι. Για εκείνους που αγαπούν τη φύση, να πάτε στους καταρράκτες της Σχινόλακκας και το Πολυλίμνιο, στη λιμνοθάλασσα όπου μπορείτε να παρατηρήσετε σπάνια είδη πτηνών και χαμαιλέοντες. Πολλαπλές επιλογές εστίασης, στην κοσμοπολίτική Γιάλοβα, την Πύλο και τα γύρω χωριά.

Πως μπορώ να αγοράσω:

Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας.

Ποια είναι τα έξοδά μου:

Αξία αγοράς

Εφορία 3,03%

Συμβολαιογράφος 2%

Υποθηκοφυλακείο 0,7%

Νομικός έλεγχος

Πολιτικός Μηχανικός

Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ