Terreno rústico en Venta

Κωδικός ακινήτου: 22-3730 - Κέα Καστριανή ΧΑΛΑΡΑ - ΘΕΣΗ ΒΡΑΧΑ (ΤΟΥ ΝΙΡΗ) ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 4134 τ.μ. Διαθέτει ρεύμα, πρόσοψη 98 μέτρα απόσταση από θάλασσα 530 μέτρα απόσταση από πόλη 3500 μέτρα Τιμή: 85.000 € (Κωδικός γραφείου 231361004-322)
Aγροτεμάχιο με εκπληκτική θέα, κατάλληλο για την κατασκευή πολυτελούς εξοχικής κατοικίας. Μία απλή επίσκεψη σε αυτό είναι ικανή να καταπλήξει ευχάριστα κάθε ενδιαφερόμενο, αφού ευρίσκεται σε επίκαιρη θέση υψώματος με θέα προς θάλασσα αλλά και προς ενδοχώρα. Διαθέτει εξαιρετική και απεριόριστη θέα προς θάλασσα (ευρισκόμενο σε υψηλή θέση και σε απόσταση περίπου 600 μέτρων από την ακτογραμμή). Η θέα του είναι πανοραμική (θέα σε ανοικτό ορίζοντα) και πολλαπλή (βόρεια, ανατολικά και δυτικά) με ευρύτατο οπτικό πεδίο και με μαγευτική θέαση προς θάλασσα. Πρόσθετα, έχει θέα και προς Ιουλίδα (Χώρα) και προς Κορησσία. Έχει ομαλή και ελαφρώς επικλινή χωμάτινη επιφάνεια, και είναι δυνατή σε αυτήν η διαμόρφωση κήπου, ενώ η μορφολογία και η προσανατολισμός του ακινήτου επιτρέπουν τη διπλή διαμόρφωση αυλής (βόρεια/εμπρός και νότια/πίσω από μελλοντική οικοδομή εξοχικής κατοικίας), για απόλαυση των πλεονεκτημάτων αφενός της υπέροχης ανοικτής και πανοραμικής θέας προς το πέλαγος, αφετέρου της ήσυχης και προστατευμένης από βόρειους ανέμους διαμονής και δραστηριότητας σε υπήνεμο προστατευμένο χώρο (αυλής και κήπου) πίσω από την κατοικία. Με αυτόν τον τρόπο ο ένοικος/ιδιοκτήτης μπορεί να απολαμβάνει τόσο στην εμπρόσθια/βόρεια πλευρά την καλοκαιρινή θαλάσσια αύρα του δροσιστικού βόρειου ανέμου από το πέλαγος, και τη θαυμάσια θέα προς αυτό, όσο και στην πίσω/νότια πλευρά την άνεση και την ηρεμία του προστατευμένου -από τον βοριά- χώρου, αναλόγως της επιθυμίας του και των κλιματικών συνθηκών (εποχής και συγκεκριμένης ώρας). Βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από τη δημόσια κεντρική ασφαλτοστρωμένη οδό Κορησσίας-Οτζιά-Καστριανής και έχει άνετη και ακώλυτη προσβασιμότητα σε αυτήν μέσω διαμορφωμένης και σε χρήση χωμάτινης λωρίδας διόδου (μήκους περίπου 230 μέτρων από τον ασφαλτοστρωμένο δημόσιο δρόμο μέχρι το αγροτεμάχιο) δυνάμει νόμιμης πραγματικής δουλείας διόδου (πεζή και με αυτοκίνητο). Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις θαυμάσιες οργανωμένες παραλίες Οτζιά και Σπαθίου, με ευχέρεια οδικής πρόσβασης σε δύο από τις ομορφότερες παραλίες και καλύτερες επιλογές για μπάνια στο νησί. Επίσης, λόγω της θέσης του βρίσκεται σε κοντινή οδική απόσταση και με το κεντρικό λιμάνι Κορησσίας και με την Ιουλίδα (Χώρα), και κοντά σε βασικές τουριστικές και άλλες υποδομές του νησιού, ευρισκόμενο σε θέση ισορροπίας μεταξύ αυτών. Είναι γύρωθεν απολύτως απαλλαγμένο από παντός είδους οχλήσεις για ήρεμες χαλαρές διακοπές, ενώ ευρισκόμενο ακριβώς πάνω και σε πολύ μικρή απόσταση (ολίγων μέτρων) από τον δημόσιο ασφαλτοστρωμένο δρόμο υπερέχει σε θέση και ύψος κάθε άλλου κοντινού ακινήτου και υπάρχουσας ή μελλοντικής οικοδομής (και προς τις τρεις πλευρές της θέας και αυτής προς θάλασσα), και λόγω του σχήματος και του ικανού βάθους του, η μελλοντική οικοδομή κατοικίας επιτρέπεται να τοποθετηθεί πολλαπλώς σε κατάλληλο σημείο και σε ικανή απόσταση από τον δρόμο και από τα όρια του αγροτεμαχίου. Η θέση του, ο προσανατολισμός του και η αφ’ υψηλού θέα του απέραντου γαλάζιου προς το πέλαγος σε συνδυασμό με το γεγονός ότι έχει ομαλή επικλινή χωμάτινη επιφάνεια και σε συνδυασμό με το γεγονός ότι βρίσκεται σε ελάχιστη απόσταση από τον δημόσιο ασφαλτοστρωμένο δρόμο και με εξασφαλισμένη και ευχερή προσβασιμότητα σε αυτόν, το καθιστούν προνομιακό και μία εξαιρετική επιλογή για κατασκευή εξοχικής κατοικίας στο νησί σε μία θέση μαγευτική θέας. ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ ΔΥΝΑΜΕΙ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗΣ ΔΟΥΛΕΙΑΣ ΔΙΟΔΟΥ, ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΒΑΡΥΝΕΤΑΙ ΜΕ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗ ΔΟΥΛΕΙΑ ΔΙΟΔΟΥ ΣΕ ΛΩΡΙΔΑ ΑΥΤΟΥ
Για περισσότερα ακίνητα στην ΚΕΑ επισκεφθείτε την σελίδα μας https://rb.gy/aqesc Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. REMAX DOMINO Κλεάνθους 25, Κάτω Τούμπα 2313088317 www.remax-domino.gr info@remax-domino.gr