Terreno rústico en Venta

Κωδικός ακινήτου: 22-3710 - Κέα Κούνδουρος ΚΑΣΤΕΛΛΑΚΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 4480 τ.μ. Διαθέτει ρεύμα, τηλέφωνο, πρόσοψη 74 μέτρα απόσταση από θάλασσα 330 μέτρα απόσταση από πόλη 850 μέτρα Τιμή: 75.000 € (Κωδικός γραφείου 231361004-303)
Εκλεκτό αγροτεμάχιο απολύτως κατάλληλο για κατασκευή (εξοχικής και μη) πολυτελούς μονώροφης λιθόκτιστης κατοικίας και δεξαμενής. Έχει πρόσοψη στη δημόσια κεντρική ασφαλτοστρωμένη οδό Ιουλίδας-Ποισσών- Κουντούρου. Βρίσκεται πλησίον διαφόρων τουριστικών και μόνιμων υποδομών στις περιοχές Κουντούρου και Ποσσών, σε οδική απόσταση μικρότερη του χιλιομέτρου από τη θαυμάσια παραλία των Ποισσών, ενώ σε μικρή σχετικά απόσταση ευρίσκονται και οι κεντρικές παραλίες Κουντούρου και Καμπίου, και παρέχει στον ιδιοκτήτη πολλαπλές επιλογές για τα καλοκαιρινά μπάνια του. Διαθέτει εξαιρετική ανεμπόδιστη θέα προς παραλία Καστελλακίων Κουντούρου (που ευρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 300 μέτρων) και προς θάλασσα. Υπάρχει προσβασιμότητα πεζή και με αυτοκίνητο προς την παραλία Καστελλακίων μέσω μικρού ομαλού χωμάτινου δρόμου που οδηγεί στην όχι πολυσύχναστη αλλά θαυμάσια μικρή και φυσικά προστατευμένη από ανέμους παραλία των Καστελλακίων. Έχει ομαλή και ελαφρώς επικλινή χωμάτινη επιφάνεια, η οποία ενίοτε καλλιεργείται, και έχοντας σχετικά πλούσιο χώμα σε ικανό βάθος είναι καλλιεργήσιμη και προσφέρεται για φύτευση δέντρων και θάμνων κήπου πέριξ εξοχικής κατοικίας. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του αγροτεμαχίου σε συνδυασμό με την κλίση του εδάφους κάνουν το αγροτεμάχιο να διακρίνεται για τη σαγηνευτική θέα του προς την παραλία Καστελλακίων και προς τη θάλασσα, και προσφέρει την απόλαυση ειδυλλιακών ηλιοβασιλεμάτων με θέα τη θάλασσα. Υπάγεται στη Β1 αρχαιολογική ζώνη, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με βάση τους ισχύοντες περιορισμούς δόμησης (οικοδομούνται περίπου 100 τ.μ. κατοικίας συν εμβαδόν περιμετρικής τοιχοποιίας πέτρινου τοίχου πλάτους τουλάχιστον 0,50 μέτρου, δηλαδή δεν υπολογίζεται στο μέγιστο εμβαδόν επιφανείας 100 τ.μ. το εμβαδόν του περιμετρικού εξωτερικού τοίχου). Η θέση και ο προσανατολισμός του αγροτεμαχίου το καθιστούν προνομιακό από διάφορες απόψεις και εκλεκτό έναντι άλλων ακινήτων της ίδιας περιοχής (οικοδομησιμότητα κατοικίας με βάση τους ισχύοντες νόμιμους περιορισμούς σε Β1 αρχαιολογική ζώνη Ποισσών, με πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, με ικανό βάθος για οικοδομή σε απόσταση από κυκλοφοριακή όχληση, σε πολύ μικρή απόσταση από παραλία Ποισσών και άλλες κοντινές παραλίες και υποδομές, με ανεμπόδιστη θέα προς παραλία Καστελλακίων και προς θάλασσα και με σαγηνευτική θέα ηλιοβασιλέματος, με οδική προσβασιμότητα πολύ μικρής με αυτοκίνητο ακόμη και πεζή διαδρομής προς παραλία Καστελλακίων, και σε πολύ μικρή ευθεία απόσταση από παραλία Καστελλακίων). Όλα αυτά παρέχουν δικαιολογημένα την αίσθηση της ιδιωτικότητας και προνομιακής αποκλειστικότητας σε μία επίκαιρη θέση (συγκοινωνιακά και από άποψη θέας και κοντινών υποδομών).
Για περισσότερα ακίνητα στην ΚΕΑ επισκεφθείτε την σελίδα μας https://rb.gy/aqesc Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. REMAX DOMINO Κλεάνθους 25, Κάτω Τούμπα 2313088317 www.remax-domino.gr info@remax-domino.gr