Terreno rústico en Venta

ΠΩΛΕΙΤΑΙ στην ΠΑΡΑΛΙΑ ΒΑΤΟΠΕΔΙΟΥ , εξαιρετικό αμφιθεατρικό ''οικόπεδο'' 46.000 τμ, σε ζώνη Τουριστικής ανάπτυξης - αναψυχής και σε απόσταση 80 μέτρων από την πανέμορφη αμμώδη παραλία Παλιανάσα Βατοπεδίου. Μία μοναδική έκταση - αραιοφυτεμένος ελαιώνας που λόγω ομαλής κλίσης εδάφους, έχουμε από κάθε του σημείο, μοναδική, μαγευτική θέα στη θάλασσα του Τορωναίου κόλπου, τις εκβολές του Χαβρία ποταμού, τον πανέμορφο και προστατευόμενο Υγροβιότοπο Βατοπεδίου και στο βάθος όλη την χερσόνησο της Κασσάνδρας και τα μοναδικά ηλιοβασιλέματα πίσω απ αυτή. Με πρόσωπο περίπου 400 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένη οδό με δυνατότητα κατασκευής κάθε μορφής κόμβου, Συντελεστή Δόμησης 0,2 για τουριστική ανάπτυξη / Ξενοδοχειακή μονάδα που ανεβαίνει σε 0,25 για βιοκλιματική μελέτη-κατασκευή, δυνατότητα Κάλυψης έως 20%, πιστοποιημένη μελέτη εκτίμησης αγοραίας. αξίας κατά πολύ μεγαλύτερη της τιμής πώλησης και έτοιμη μελέτη - πρόταση βέλτιστης αξιοποίησης, αποτελεί μια ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΠΡΟΤΑΣΗ VALUE FOR MONEY, στην μαγευτική ΣΙΘΩΝΙΑ, και για ενδιαφερόμενους για μεγάλη ξενοδοχειακή ανάπτυξη μεγαλύτερης των 11.250 τμ καθαρά και χωρίς υπόγεια και βοηθητικούς χώρους. Επιπλέον υπάρχει η δυνατότητα αύξησης της έκτασης με συνένωση όμορων ιδιοκτησιών, έως και τα 51.000 τμ, με μικρή αύξηση του ζητούμενου τιμήματος. Εξαιρετική προοπτική που ανεβάζει την εν δυνάμει τουριστική δόμηση, σχεδόν σε 13.000 τμ. σ ένα οικόπεδο που είναι δεύτερο μεν από την θάλασσα, αλλά ουσιαστικά είναι σαν πρώτο, μιας και οι περιορισμοί του Υγροβιότοπου Βατοπεδίου δεν θα ''επιτρέψουν'' ποτέ τον περιορισμό - μείωση των πλεονεκτημάτων της θέσης και λειτουργίας της πωλούμενης έκτασης. Πανέμορφη και ''παρθένα' 'περιοχή υπό ανάπτυξη αλλά όχι τουριστικά επιβαρυμένη, με ηλεκτροδότηση και υδροδότηση, πολλές όμορφες παραθεριστικές κατοικίες, μικρά τουριστικά καταλύματα, αλλά και βραβευμένες ξενοδοχειακές μονάδες. σε σχετικά κοντινή απόσταση. Σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων από τον παραδοσιακό οικισμό του Βατοπεδίου, 6 χλμ από την Ορμύλια και την Μεταμόρφωση, 12 χλμ από την κοσμοπολίτικη Νικήτη, 80 χλμ από το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης, .... είναι σε μια εξαιρετική θέση για την ανάπτυξη πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας. Σε απόλυτα δελεαστική και μακράν κάθε ανταγωνισμού τιμή πώλησης, αποτελεί μια μοναδική πρόταση με όλα τα εχέγγυα θέσης - έκτασης - προ απαιτούμενων, για την ανάπτυξη λειτουργία και κερδοφορία μιας τουριστικής επένδυσης με άριστες προοπτικές.