Terreno rústico en Venta

Κωδικός ακινήτου: 5-114
• Βίβλος, Νάξος
• 2853 τ.μ.


Άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο κατά παρέκκλιση συνολικής επιφάνειας 2853 τ.μ.
Αυτό το γεωτεμάχιο είναι μια μεγάλη ευκαιρία για επένδυση, ειδικά αν σκέφτεστε να ανοίξετε ένα κατάστημα στη Νάξο. Είναι επίσης ένα τέλειο μέρος για να χτίσετε ένα σπίτι ή ακόμα και 3 μικρότερες βίλες.
Βρίσκεται ακριβώς στις παρυφές του χωριού Βιβλός, στον κεντρικό δρόμο, οπότε έχει πολύ εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο έχει θέα στη θάλασσα, γεγονός που το κάνει ακόμα καλύτερη ευκαιρία.
Έχει συντελεστή δόμησης 0.18, συντελεστή κάλυψης: 0.10, πρόσοψη 33,31 μέτρα, βάθος 77,31 μέτρα
και 63 φυτεμένα ποτιστικά ελαιόδεντρα (Κορωνέικη ελιά).
Για κτίριο με χρήση εμπορικού καταστήματος προκύπτουν τα εξής
στοιχεία δόμησης :
ΣΥΝΤ. ΔΟΜΗΣΗΣ: 0,18,  ΔΟΜΗΣΗ: Ε=513,55 τ.μ., ΠΟΣ. ΚΑΛΤΨΗΣ: 10%, ΚΑΛΥΨΗ: Ε=285,31 τ.μ.

ΠΛΑΓΙΕΣ ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: 15μ από το πρόσωπο του γεωτεμαχίου στον δρόμο,
15μ από το πίσω όριο, 5μ από το κάθε πλάγιο όριο.
Επομένως προκύπτει 2-όροφο κτίριο με:
Ισόγειο Ε=285,31 τ.μ.
Όροφος Ε=228,24 τ.μ.
Για κτίριο με χρήση κατοικίας προκύπτουν τα εξής στοιχεία δόμησης:

ΔΟΜΗΣΗ 186 τ.μ.
ΚΑΛΥΨΗ 186 τ.μ.
ΠΛΑΓΙΕΣ ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ 15μ από το πρόσωπο του γεωτεμαχίου στον δρόμο, 15μ από το πίσω όριο, 5μ από το κάθε πλάγιο όριο.
Στο γεωτεμάχιο, δύναται να οικοδομηθεί ενιαίο ισόγειο κτίριο εμβαδού 186 τ.μ. με χρήση κατοικίας ή έως και 3 ανεξάρτητα επιπλωμένα διαμερίσματα μορφής "Villa" 62 τ.μ. με κολυμβητική δεξαμενή.

Ακριβής τοποθεσία : https://maps.app.goo.gl/xXf9qvKKAhHtwgqX8