Piso tercera planta, Peraia, Thermaikos

Κωδικός ακινήτου: 1-1423 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 272 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από πόλη 26000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 350.000 € Οροφοδιαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., στην περιοχή των νεόκτιστων της Περαίας, στο οποίο ανήκει ως παρακολούθημα ένα διαμέρισμα - σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 112 τμ., όπου η πρόσβαση επιτυγχάνεται μέσω εξωτερικής σκάλας. Η σοφίτα μάλιστα θα μπορούσε να αποτελέσει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με αυτόνομη είσοδο. Διαθέτει απεριόριστη και εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα. Βρίσκεται σε ένα από τα καλύτερα και πιο κεντρικά σημεία, σε μια προνομιούχα περιοχή, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, τράπεζες, φαρμακεία, φούρνους, σχολεία, πάρκα, καφετέριες και εστιατόρια. Είναι πρόσοψης και γωνιακό, φωτεινό, ευήλιο και ευάερο. Η διαρρύθμιση των επιπέδων του ακολουθεί την εξής διάταξη: ο τρίτος όροφος είναι 160 τ.μ. περίπου και αποτελείται από μια σαλοκουζίνα, η οποία απαρτίζεται από ένα τεράστιο και ηλιόλουστο σαλόνι και έναν ενιαίο χώρο κουζίνας. Εισερχόμενος κανείς στο σαλόνι συναντά επιβλητικό και καλαίσθητο τζάκι σύγχρονων προδιαγραφών που φέρει μαρμάρινη επένδυση. Χάρη σ’ αυτό, οι ιδιοκτήτες θα μπορούσαν να απολαύσουν υπέροχες στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακής θαλπωρής, κατά τις ψυχρές χειμωνιάτικες νύχτες. Ιδιαιτέρως εντυπωσιακά είναι τα διακοσμητικά σποτάκια που κοσμούν την οροφή του καθιστικού. Χάρη στον απαλό και διακριτικό φωτισμό τους, η ατμόσφαιρα του χώρου μπορεί να καταστεί άκρως χαλαρωτική και ξεκούραστη. Υπάρχουν, επίσης, τρία ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχιζόμενες πολύφυλλες ντουλάπες. Αξίζει να σημειωθεί ότι στο χωλ έχει τοποθετηθεί μια ακόμα εντοιχιζόμενη πολύφυλλη ντουλάπα, ώστε να εξυπηρετούνται πλήρως ακόμα και οι πιο αυξημένες αποθηκευτικές ανάγκες των ιδιοκτητών. Το πρώτο μεγάλο μπάνιο του διαμερίσματος διαθέτει γωνιακή μπανιέρα και παράθυρο, χάρη στο οποίο ενισχύεται ο καλός εξαερισμός του χώρο. Επιπλέον, υπάρχει και ένα wc, το οποίο διαθέτει γυάλινη καμπίνα με ντουζιέρα, ώστε να εξυπηρετούνται οι ανάγκες των επισκεπτών. Ο τέταρτος όροφος που είναι η σοφίτα είναι 112 τ.μ. και αποτελείται από έναν άνετο χώρο σαλοκουζίνας, στον οποίο δεσπόζει ένα φιλόκαλο τζάκι που προσδίδει μια παραμυθένια αίσθηση στο χώρο. Υπάρχουν, επίσης, δύο ευρύχωρα και ηλιόλουστα υπνοδωμάτια, τα οποία διαθέτουν ντουλάπες και ένα μπάνιο, το οποίο διαθέτει μπανιέρα. Η πόρτα της εισόδου είναι θωρακισμένη ασφαλείας. Αξίζει να αναφερθεί ότι ο συγκεκριμένος χώρος θα μπορούσε κάλλιστα να αξιοποιηθεί ως αυτόνομο διαμέρισμα, κατά προαίρεση των ιδιοκτητών. Τα επίπεδα επικοινωνούν μέσω μιας εξωτερικής σκάλας. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλες γωνιακές βεράντες, όπου μπορεί κανείς να απολαύσει απρόσκοπτα την όμορφη θέα. Τα κουφώματα είναι pvc συνθετικά, βαρέως τύπου, διπλής υάλωσης, ανοιγόμενα ανακλινόμενα. Στα δάπεδα έχουν τοποθετηθεί πλακάκια, ενώ η πόρτα της εισόδου είναι θωρακισμένη ασφαλείας. Η θέρμανση του ακινήτου επιτυγχάνεται μέσω της χρήσης ατομικού λέβητα πετρελαίου. Η οικοδομή διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ στο διαμέρισμα αντιστοιχούν δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης. Τιμή διαπραγματεύσιμη.