Casa unifamiliar 145 m², a reformar, Mesaria, Andros

Πατρογονικό ακίνητο στα Φάλλικα της Άνδρου. Η οικία 145τμ, μαζί με το υπόγειο και τον περιστερώνα που διαθέτει φτάνει τα 265 τ.μ σε οικόπεδο 1200 τ.μ. Στο στάδιο που βρίσκεται είναι βιώσιμο αλλά καλό θα ήταν να γίνει μια μικρή ανακαίνιση λόγω παλαιότητας. Τα Φάλλικα είναι ένα αμφιθεατρικό χωριό 7χιλ. από την πρωτεύουσα του νησιού, την Χώρα. Τα σπίτια του χωριού ενώνονται με μικρά σοκάκια που είναι από σκαλοπάτια. Περιμετρικά υπάρχει δρόμος που καταλήγει στην πλατεία του χωριού. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω 40 σκαλοπατιών καθώς είναι από τα πρώτα σπίτια από τον κυρίως δρόμο. Το ακίνητο εκτός από το υπάρχον σπίτι έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για τα 600 τ.μ του οικοπέδου. Αυτό αποτελεί ατού για κάποιον που θέλει να ανακαινίσει και να επεκτείνει τα τετραγωνικά του σπιτιού ή να κάνει ξεχωριστό ξενώνα. Προσιτό στην τιμή μαζί με όλα τα προτερήματα του γίνεται μια δελεαστική πρόταση για κάποιον που αναζητά την γραφικότητα και την μοναδική αίσθηση του χωριού. Τοποθεσία: Η Άνδρος είναι το βορειότερο νησί των Κυκλάδων, στο Αιγαίο Πέλαγος και το δεύτερο μεγαλύτερο, μετά τη Νάξο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Άνδρος είναι μια μικρογραφία της Ελλάδας. Το παραδοσιακό κυκλαδίτικο τοπίο και η αρχιτεκτονική συνδυάζονται με ψηλά βουνά, ποτάμια, κοιλάδες, πηγές με τρεχούμενο νερό και πολλές εκπληκτικές παραλίες, κάτω από έναν λαμπερό ήλιο. Το διάσημο και εκπληκτικό δίκτυο των 200 χιλιομέτρων μονοπατιών του, γνωστά ως Andros Routes, πιστοποιημένα από την ΕΕ προσελκύει εκδρομείς από όλο τον κόσμο για να ανακαλύψουν τις κρυμμένες ομορφιές του νησιού. Η πρωτεύουσα του νησιού, η Χώρα, είναι μια από τις ομορφότερες των Κυκλάδων. Διαθέτει μουσεία, όπως το Αρχαιολογικό Μουσείο και το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης, με νέες εκθέσεις κάθε καλοκαίρι. Ο μοναδικός, ενάμισι μίλι πεζόδρομος, στο κέντρο της πόλης σας ξεναγεί στην παραδοσιακή κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική και ιστορία, με πολλά εστιατόρια, καφέ και καταστήματα. Απολαύστε τα εστιατόρια με φρέσκο ψάρι, δίπλα στη θάλασσα στο Κόρθι, και την κοσμοπολίτικη, νυχτερινή ζωή στο γραφικό παραθαλάσσιο Μπατσί. Προσβασιμότητα: Η Άνδρος είναι προσβάσιμη από το λιμάνι της Ραφήνας και είναι το κοντινότερο νησί των Κυκλάδων από την Αθήνα. Υπάρχουν τουλάχιστον τέσσερα καθημερινά δρομολόγια πλοίων κατά τη θερινή περίοδο και τουλάχιστον δύο κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Το ταξίδι διαρκεί μόλις δύο ώρες. Συνδέεται επίσης ακτοπλοϊκά με την Τήνο και την Μύκονο. Επενδυτική Ευκαιρία: Ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του νησιού και η εντυπωσιακή ομορφιά του το καθιστούν έναν μαγικό τουριστικό προορισμό, με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον.