Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
1/3
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
map icon

Oficina - Despacho en Alquiler

MarousiΜαρούσι
€ 11.900/mes
350 m²
3+ baños

Nota

Anuncio actualizado el 11/07/2024
Descripción

referencia: 553955

Το γραφείο περνάει μια προσεκτική ανακαίνιση με έμφαση στη βιώσιμη ανάπτυξη και την ενεργειακή απόδοση. Θα είναι έτοιμο να παραδοθεί το τρίτο τρίμηνο (Q3) του 2024

- **Τοποθεσία**:
Το γραφείο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, καθώς προβάλλει στη λεωφόρο Κηφισίας και είναι επίσης κοντά στην Αττική Οδό, την οδό Πεντέλης και το εμπορικό κέντρο του Αμαρουσίου.
Δυνατότητα μίσθωσης θέσεων με χρέωση 180€/θέση.

- **Επιφάνεια**:
Το γραφείο έχει συνολική επιφάνεια 350 τ.μ. και βρίσκεται στον 4ο όροφο.

- **Βιώσιμη Ανάπτυξη**:
Το γραφείο έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση που είναι πλήρως εναρμονισμένη με τους όρους της βιώσιμης ανάπτυξης. Αυτό περιλαμβάνει υψηλά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και πιστοποίηση ως net Zero Carbon από τον International Living Future Institute (ILFI).

- **Ακουστική**:
Οι χώροι έχουν πιστοποιημένη ακουστική σύμφωνα με τον Κτιριοδομικό Κανονισμό και το LEED GOLD, ενισχύοντας την άνεση των εργαζομένων.

- **Διάτρητη Ακουστική Ψευδοροφή**:
Τα γραφεία διαθέτουν διάτρητη ακουστική ψευδοροφή που βοηθά στην ελαχιστοποίηση του ήχους.

- **Κλιματισμός - Θέρμανση - Αερισμός**:
Υπάρχει σύστημα VRV Heat Recovery για τον κλιματισμό και τη θέρμανση. Ο αερισμός είναι εξασφαλισμένος μέσω κεντρικών κλιματιστικών μονάδων.

- **Φωτισμός**:
Ο φωτισμός ακολουθεί τα πρότυπα LEED και είναι Ϲκάτ' ελάχιστον 500 LUX, με έλεγχο μέσω ΚΝΧ για την εξοικονόμηση ενέργειας.

- **Ηλεκτρικά Ισχυρά**:
Οι χώροι γραφείων θα ηλεκτροδοτούνται από τον υποσταθμό Μέσης Τάσης του κτιρίου και προβλέπεται η εγκατάσταση Ηλεκτροπαραγωγού ζεύγους για την κάλυψη της ισχύς του κτιρίου.

- **Ηλεκτρικά Ασθενή**:
Υπάρχουν συστήματα πυρανίχνευσης, δομημένης καλωδίωσης, ηλεκτροακουστικά συστήματα και υποδομές συστημάτων ασφαλείας (συστήματα συναγερμού, έλεγχου πρόσβασης και κλειστοκυκλωμάτων τηλεόρασης - CCTV), καθώς και κεντρικό σύστημα ελέγχου BMS.

Αυτά τα χαρακτηριστικά καθιστούν το γραφείο κατάλληλο για επιχειρήσεις που αναζητούν χώρους υψηλής ποιότητας με έμφαση στη βιώσιμη και ενεργειακά αποδοτική λειτουργία.

Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: www.mobilia.gr
Características
Contrato
Alquiler
Tipología
Oficina - Despacho | Inmueble de lujo
Superficie
350 m²
Habitaciones
3+ baños
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Otras características
  • Cable óptico
  • Exterior
  • Falso techo
Información del precio
Precio
€ 11.900/mes
Precio del m²
34 €/m²
Desglose de los costes
Fianza
No indicada
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1985
  • Calefacción

    Individual
Opciones adicionales

Contactar con el anunciante