1/14
map icon

Casa unifamiliar 226 m², Ano Petralona, Petralona

Petralona
€ 700.000
5+ habitaciones
226 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 15/10/2024
Descripción

referencia: W-02IHXL

Νέα και μοντέρνα Μονοκατοικία αποτελούμενη από 3 ορόφους 78 τ.μ. ο καθένας, με πρόβλεψη ανελκυστήρα και μεγάλο χώρο γκαράζ που θα μπορούσε να σταθμεύσει 2 αυτοκίνητα. Το σπίτι περιλαμβάνει μια μεζονέτα 108m2 που θα μπορούσε εύκολα να επεκταθεί στα 156m2 παίρνοντας το υπόλοιπο του 2ου ορόφου που τώρα είναι ένα ξεχωριστό διαμέρισμα 48m2. Υπάρχει ένα διαμέρισμα 3ου ορόφου 78τ.μ. που χρειάζεται εξοπλισμό και επίπλωση (είναι τώρα ένας άδειος χώρος). Το ακίνητο αυτό διαθέτει ένα ωραίο roof garden με θέα στην Ακρόπολη, που χρειάζεται επίπλωση. Η κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, οι ηλιακοί λέβητες, καθώς και το σύστημα κλιματισμού και συναγερμού είναι μερικά από τα χαρακτηριστικά του καταλύματος που το καθιστούν έτοιμο για κατοίκηση και ιδανικό για οποιαδήποτε οικογένεια! *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τα Πετράλωνα πήραν το όνομά τους από τα «πέτρινα αλώνια», που χρησιμοποιούνταν στην περιοχή για το αλώνισμα των σιτηρών πριν από την αστικοποίηση. Τα Πετράλωνα απέχουν μόλις 4 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή είναι μια ανερχόμενη και εναλλακτική γειτονιά της Αθήνας. Η συνοικία εκτείνεται από την οδό Χαμοστέρνας έως τη γέφυρα Πουλόπουλου και από τον Πειραιά μέχρι το λόφο του Φιλοπάππου και χωρίζεται σε Άνω και Κάτω Πετράλωνα με τις γραμμές του Ηλεκτρικού Σιδηροδρόμου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Άνω Πετράλωνα είναι μια γοητευτική γειτονιά που έχει διατηρήσει αναλλοίωτα τα μοναδικά χαρακτηριστικά της παλιάς Αθήνας ενώ αγκαλιάζει την ομορφιά της νεοκλασικής Αθήνας. Τα Άνω Πετράλωνα βρίσκονται σε στρατηγικό σημείο κοντά στις περιοχές Θησείο, Κεραμικός, Φιλοπάππου και Κουκάκι. Επιπλέον, τα Πετράλωνα προσφέρουν μεγάλη ποικιλία από θεατρικές σκηνές, μπαρ και εστιατόρια που είναι διάσπαρτα σε όλη τη γειτονιά προσφέροντας σε ντόπιους και ξένους μια μοναδική εμπειρία τόσο της Παλιάς όσο και της Νέας Αθήνας. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση στην υπόλοιπη Αθήνα μέσω κεντρικών δρόμων, καλή σύνδεση με το μετρό (Σταθμός Ηλεκτρικού Σιδηροδρόμου Πετράλωνα), τρόλεϊ και λεωφορεία με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με το τρένο ή το λεωφορείο. Επενδυτικές δυνατότητες: Αυτή η περιοχή είχε πάντα ένα πολύ έντονο οικιστικό ενδιαφέρον και τα τελευταία χρόνια η τεράστια ανάπτυξη των τομέων παροχής υπηρεσιών εστίασης έδωσε νέα πνοή στην περιοχή.
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Inmueble de lujo
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Planta
3
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
226 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Central
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Chimenea
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
Información del precio
Precio
€ 700.000
Precio del m²
3.097 €/m²
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    2010
  • Calefacción

    Central
  • Certificación energética

    Exento
Descubre otros ángulos del inmueble
+11 fotos
Opciones adicionales

Contactar con el anunciante