Dúplex 250 m², Centro, Panorama

Κωδικός 3495

Μεζονέτα, διατίθεται προς πώληση, 3 επιπέδων, 4 υπνοδωματίων, του 1998, πολυτελούς κατασκευής, διαχρονικής αισθητικής, εντυπωσιακά λειτουργική, στο Πανόραμα , στο Νόμο 751, η οποία καλύπτει συνολικά 250 τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο θα συναντήσουμε το καθιστικό με το τζάκι, την κουζίνα η οποία είναι αυτόνομη και με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους ικανή να ικανοποιήσει και την πιο απαιτητική νοικοκυρά, , ένα wc επισκεπτών και ένα ανεξάρτητο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, τραπεζαρία, παιδότοπος. Ανεβαίνοντας το 2ο επίπεδο φιλοξενεί 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με 2 ντουλάπες 1μπάνιο και ένα master room με δικό του μπάνιο και βεστιάριο, υπόσχεται ευχάριστα βράδια ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν πανοραμική θέα. Τέλος το ισόγειο διαθέτει ένα μεγάλο ενιαίο χώρο ένα μπάνιο και μια αποθήκη. Προνομιακή , ανεξάρτητη, μεζονέτα, με μεγάλα ανοίγματα, άνετους εσωτερικούς χώρους λειτουργική και ευχάριστη ,σε συγκρότημα απαράμιλλης αισθητικής , το οποίο μετά από 25 χρόνια παραμένει διαχρονικό . Η κατοικία απέχει μια ανάσα από σχολεία αθλοπαιδίες και συγκοινωνία. Διαθέτει ακόμη κήπο 50 τ.μ. εμπρός και 60 τ.μ. πίσω αποκλειστικής χρήσης όμορφα διαμορφωμένο ενώ στο συγκρότημα ανήκει και ένας κήπος 500 τμ. ιδανικός για παιχνίδι. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης, θέρμανση πετρελαίου, σήτες, τέντες και ένα κλιματιστικό. Τιμή 440.000€

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο.
ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς .
ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους.
ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος.
ΚΟΙΝΟΦΕΛΗΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του.
Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012
Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.
Φιλικά
Σαλβαράς Γεώργιος
Υπεύθυνος γραφείου
Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ )
Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789
akinita@salvaras.eu