Casa unifamiliar Οικονόμου, Ερμιόνη 21051, Centro, Ermioni

ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Βασίλειος Τσεχαγιάς ΤΗΛ. +30 6974520045 Στην Ελλάδα, στην Πελοπόννησο, στην Αργολίδα και συγκεκριμένα στην παραθαλάσσια και κοσμοπολίτικη Ερμιόνη, πωλείται συγκρότημα 2 αυτόνομων κατοικιών συνολικού εμβαδού 225 τ.μ., αποτελούμενο από πολυτελή και πλήρως ανακαινισμένη παραδοσιακή πέτρινη βίλα εμβαδού 165 τ.μ., και σύγχρονη μονοκατοικία 60 τ.μ., πολύ κοντά στο γραφικό λιμάνι της Ερμιόνης, με πανοραμική θέα θάλασσα. Ενεργειακή Κλάση υπό έκδοση. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της περιοχής, μέσα σε περιφραγμένο οικόπεδο 230 τ.μ., σε απόσταση μόλις λίγων μέτρων από τη θάλασσα. Η ανακαινισμένη πέτροκτιστη μονοκατοικία των 165 τ.μ., κατασκευάστηκε το 1923 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2020. Αποτελείται από 2 επίπεδα, (το ισόγειο και τον όροφο) τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα από παραδοσιακό ξύλο. Στο ισόγειο συναντάμε μεγάλο καθιστικό με τζάκι, ενιαία κουζίνα-τραπεζαρία, wc. Διαθέτει 2 εισόδους, την κεντρική είσοδο από το δρόμο και πλευρική είσοδο με άμεση πρόσβαση στην αυλή, τον μικρό κήπο και την πισίνα. Διαθέτει τζάκι, δάπεδο από πέτρα και ξύλο, παραδοσιακά ξύλινα κουφώματα, πέργκολα, συναγερμό, air condition, αποθήκη 10 τ.μ. πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό. Η σύγχρονης αισθητικής μονοκατοικία των 60 τ.μ., κατασκευάστηκε το 2012 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2020 επίσης. Αποτελείται από 4 επίπεδα, (το ισόγειο, τους 2 ορόφους και την ταράτσα) τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα από μάρμαρο. Στο ισόγειο συναντάμε αποθήκη και προθάλαμο με άμεση πρόσβαση στην αυλή, τον μικρό κήπο, την πισίνα, την εξωτερική της εξοπλισμένη κουζίνα, το μπάρμπεκιου και το εξωτερικό σαλόνι-τραπεζαρία. Στους δύο ορόφους συναντάμε από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μία βεράντα με θέα αντίστοιχα. Ιδανικά για τη χρήση ως ξενώνες, διότι διαθέτουν αυτονομία και ιδιωτικότητα. Στην ταράτσα συναντάμε χώρο 25 τ.μ. με πέργκολα και πανοραμική θέα θάλασσα, ιδανικό για τη δημιουργία roof garden. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, air condition, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδο από πλακάκι, συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Στον χώρο του οικοπέδου συναντάμε περιμετρική περίφραξη με πέτρινη μάντρα, αυλή με διακοσμητικά φυτά και δενδροφυτεύσεις, μεγάλη τραπεζαρία, χώρο lounge, ντουζιέρα και πισίνα με ξαπλώστρες. Γενικά το συγκρότημα διαθέτει εξωτερική θέση πάρκινγκ, πισίνα, αυλή, μικρό κήπο, εξωτερική εξοπλισμένη κουζίνα, μπάρμπεκιου, εξωτερικό σαλόνι-τραπεζαρία. αποθήκες, πόρτες ασφαλείας, συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα, ξύλου, με διπλά τζάμια και σίτες, playroom, πέργκολες, στέρνα. Παρά την παραδοσιακή του κατασκευή στην οποία επικρατεί η πέτρα και το ξύλο, διαθέτει σύγχρονες ανέσεις όπως σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, καλαίσθητα παραδοσιακά έπιπλα, ειδικό μηχάνημα ελέγχου Ph και χλωρίου στη πισίνα και άλλες ανέσεις. Ιδιαίτερης αισθητικής και πολύ καλής κατασκευής, συνδυάζει το παραδοσιακό με το μοντέρνο, με την κατάλληλη διαρρύθμιση, αποτελεί εξαιρετική περίπτωση επένδυσης, είτε αφορά κύρια κατοικία ή την τοποθέτηση χρημάτων με σκοπό την είσπραξη μισθώματος. Πολυτελές, γωνιακό, φωτεινό και διαμπερές, με πανέμορφη θέα και προσανατολισμό Νότιο ανατολικό. Δίδεται πλήρως επιπλωμένο-εξοπλισμένο. Απέναντι του βρίσκεται το νησί της Ύδρας. Κοντά του βρίσκονται οι καλύτερες παραλίες όπως η πλαζ Godai Seascape, η Πετροθάλασσα, η Κουβέρτα, η παραλία Μπουρλότο, τα Μανδράκια Ερμιόνης, η Δάρδιζα και το Porto Hydra. Ιδανική περιοχή για διακοπές. Κοντινοί προορισμοί για αποδράσεις με σκάφος η Ύδρα, ο Πόρος, οι Σπέτσες και το Πορτοχέλι. Πολύ καλή επένδυση, από τις ελάχιστες προς διάθεση, κοντά στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτικό ακίνητο, με μίσθωση μόνιμη ή εποχιακή τύπου και άλλα.