Εξαρχεια, κατάστημα 220 τμ, ισογείου 110τμ και πατάρι 110τμ, γωνιακό, φωτεινό, τρίφατσο, πλησίον Λεωφ Αλεξάνδρας και 400μ από μετρό Βικτωρίας, το ισόγειο χωρίζεται σε δύο χώρους που μπορούν να ενοποιηθούν. Επίσης, διαθέτει κουζίνα, WC με ντους, δύο ανεξάρτητες εισόδους, ρολλά ασφαλείας, ψευδοροφή με φώτα, πατάρι πλήρως λειτουργικό ως ενιαίος χώρος με laminate και WC, εσωτερική σκάλα, τριφασικό ρεύμα, 2 a/c.