Οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 525,80τμ, άρτιο και οικοδομήσιμο, διαμπερές, εντός σχεδίου πόλεως επί της οδού Γεωργίου Καζάσογλου στην περιοχή της Καλλιτεχνούπολης του Δήμου Ραφήνας. Η βέλτιστη χρήση του είναι η οικιστική με συντελεστή δόμησης 0,4 και συντελεστή κάλυψης 20%. Απέχει 2,9 χιλιόμετρα από την Λεωφ. Μαραθώνος και 5 χιλιόμετρα από την Ραφήνα. Οι χρήσεις γης της ευρύτερης περιοχής είναι οικιστικές με μέτρια πυκνότητα δόμησης που επιτρέπει την περαιτέρω ανάπτυξη. Η εύρεση θέσης στάθμευσης είναι ιδιαίτερα ευχερής, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται από τα εμπορικά κέντρα της Ραφήνας και του Πικερμίου, από τα οποία απέχει αρκετά.