Dúplex, muy buen estado, 220 m², Centro, Ioannina

Η πανέμορφη αυτή κατοικία βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της πόλης των Ιωαννίνων,
στην περίφημη συνοικία Ταμπάκικα όπου κατοικούσαν οι βυρσοδέψες.
Ο δρόμος αυτός , πλάι στην παλιά εβραϊκή συνοικία, σήμερα πεζόδρομος , όπως και
όλο σχεδόν το ιστορικό κέντρο βρίσκεται ανάμεσα στον δρόμο του ναού της
Μητροπόλεως (19ος αιώνα) και της παραλίμνιας οδού χρησιμοποιήθηκε πάντοτε ως
κατοικία.
Πρόκειται για μία διώροφη μοναδική διατηρητέα κατοικία τεσσάρων επιπέδων.
Το ισόγειο αποτελείται από το σαλόνι με τζάκι , την κουζίνα τραπεζαρία, ένα WC καθώς και την σκαλίτσα που οδηγεί στα δύο υπόγεια.
Η ξύλινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο 80 τ.μ. με τρείς κρεβατοκάμαρες, ένα μεγάλο μπάνιο, ένα μικρό δωματιάκι για ιματιοθήκη και στο ενδιάμεσο αυτών ένα μικρό σαλονάκι-χώλ , καθώς και μπαλκόνι που βλέπει στην αυλή.
Δεύτερη ξύλινη σκάλα, χωρίς ρίχτια, για να περνάει το φως οδηγεί στην σοφίτα (40 τ.μ.) που
αποτελείται από μία μεγάλη κρεβατοκάμαρα με γραφείο, ένα μπάνιο και ακόμη 20 τ.μ.
και 20 τ.μ. από την ανατολική και δυτική πλευρά ως αποθηκευτικούς χώρους. Η σοφίτα
διαμορφώθηκε στην αναστήλωση καθώς το επέτρεπαν τα μεγάλα ύψη των δύο ορόφων.
Το σύνολο χώρου κατοικίας είναι 200 τ.μ. Έχει επιπλέον 2 υπόγεια το ένα 20 τ.μ. με ντουλάπια και ράφια για τρόφιμα κλπ. και το άλλο μικρότερο 3 μέτρων περίπου για αποθήκευση ξύλων.
Στο ισόγειο αποκαταστάθηκε τμήμα του παραδοσιακού και σε γειτονικά σπίτια, διαδρόμου, φάρδους 2 τ.μ. Με τα εσωτερικά του παράθυρα που βλέπουν στην κουζίνα.
Είναι κτισμένη με λιθοδομή σε οικόπεδο 178 τ.μ. Στο βάθος του οικοπέδου υπήρχε ένα
υποστατικό 20 τ.μ. το οποίο σήμερα έχει αναστηλωθεί σε μικρό στούντιο με μπάνιο. Η αυλή
είναι 80 τ.μ. στρωμένη με παραδοσιακές πλάκες και έχει μεγάλα δέντρα ,δάφνες , ροδιά και
τις γιαννιώτικες ορτανσίες.
Προστέθηκαν λουτρό , κουζίνα και WC και βεβαίως έγιναν εκ νέου οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις καθώς και η σύνδεση της αποχέτευσης με το αποχετευτικό δίκτυο. Όλο το σπίτι είναι ξύλινο καθώς και τα δάπεδα ξύλινα εκτός από τα μπάνια και τα υπόγεια.
Στην οροφή έχει και ηλιακό θερμοσίφωνα. Θερμαίνεται με πετρέλαιο .
Στην αυλή το ντεπόζιτο καθώς και ο καυστήρας είναι καλυμμένα με πέτρινη κατασκευή.
Ιδανική κατοικία δίπλα στο κέντρο μοναδικής αισθητικής, απόλυτης χαλάρωσης και ηρεμίας.

Για την υπόδειξη του ακινήτου μπορείτε να επικοινωνήσετε με το γραφείο μας 6906566238.