Casa unifamiliar Μελά Παύλου 89, 570 10, Ασβεστοχώρι, Asvestochori, Chortiatis

ΑΣΒΕΣΤΟΧΩΡΙ (βόρειο προάστιο, απόσταση 5 χλμ από Θεσ/νίκη)

Πωλείται --------> 3-ΟΡΟΦΗ ΜΕΖΟΝΕΤΤΑ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ & ΜΕΓΑΛΟ ΚΗΠΟ, ως ΚΑΘΕΤΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ποσοστού ->  25%, ως 26ετίας(1998), ΕΜΒΑΔΟΥ 330Τ.Μ., τύπου μονοκατοικίας, σε ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ, σε οικόπεδο (κάθετης ιδιοκτησίας)-> 1.030τ.μ.
(σύνολο οικοπέδου 2.070τ.μ.), γύρω από αδόμητα πράσινα αγροτεμάχια, σε απόσταση 670μ. από στάση λεωφορείου & κεντρική οδική κι εμπορική οδό Ασβεστοχωρίου - Θεσ/νίκης. 

ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ αποτελείται από: 

ΙΣΟΓΕΙΟ ->   επιφάνειας 100,00τ.μ., με ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΕΙΣΟΔΟ, 
ως αυτόνομος χώρος διαμερίσματος, με προοπτική μίσθωσης & υψηλής απόδοσης(λόγω ζήτησης αντίστοιχων διαμερισμάτων στην περιοχή),                                                                                       
αποτελούμενος από: ΣΑΛΟΝΙ με τζάκι, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΩΜΑΤΙΟ, ΜΠΑΝΙΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ (πλυντηρίου).

1ος - 2ος ΟΡΟΦΟΣ -> επιφάνειας 142,00τ.μ.(σύνολο), με ξεχωριστή κεντρική είσοδο ως μεζονέττα αυτόνομη με σοφίτα, συγκεκριμένα ο
1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ αποτελούμενος από ΜΕΓΑΛΗ ΚΟΥΖΙΝΑ(με μπαλκόνι), ΣΑΛΟΝΙ(με μπαλκόνι), W.C. κι εσωτερική σκάλα,
2ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ με (3) ΔΩΜΑΤΙΑ, μπάνιο(με παράθυρο), εσωτερική σκάλα, &
ΣΟΦΙΤΑ ως 4ο δωμάτιο με αποθηκευτικό χώρο.

ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ                                                                                                                                                          ΚΗΠΟΣ, ο οποίος περιβάλλει την μονοκατοικία σε ένα επίπεδο πρασίνου.

ΕΙΔΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ                                                                                                                                         Κουφώματα αλουμινίου, διπλής ενεργειακής υάλωσης(με σίτες), θωρακισμένες πόρτες, δάπεδο γρανιτο-πλακάκι, πλακάκι, κεραμοσκεπή.

ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ -> ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ & ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, με (2)ΤΖΑΚΙΑ(εκ των οποίων το ένα ως ενεργειακό) και 2 A/C.

ΒΑΣΙΚΟ ΚΡΙΤΗΡΙΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Πληροί τα δεδομένα για τον αγοραστή που ψάχνει: ΙΔΙΩΤΙΚΟΤΗΤΑ, ΕΥΡΥΧΩΡΙΑ, υψηλή ενεργειακή κλάση, δυνατότητα ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΙΣΟΓΕΙΟΥ με υψηλή απόδοση, αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους που εξυπηρετούνε, καταπράσινος περιβάλλων χώρος, σε ήσυχη περιοχή κατοικίας με χαρακτηριστικά βόρειου προαστίου, με υψηλή ποιότητα διαβίωσης που 

ΑΠΕΧΕΙ μικρή απόσταση από το γνωστό ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ «ΠΑΠΑΝΙΚΟΛΑΟΥ», ιδανικό για εργαζόμενους στα γύρω Νοσοκομεία/υπηρεσίες, τοποθετείται σε αυτόνομο λειτουργικά οικισμό, με όλες τις εξυπηρετήσεις(τράπεζες, αγορές, ιατρεία, σχολεία, υπηρεσίες, κέντρα ψυχαγωγίας), σε ήσυχη καταπράσινη περιοχή, ΜΟΝΙΜΗΣ ΠΡΟΑΣΤΙΑΚΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ, μ’ εξαιρετικό κλίμα και δροσιά κατά τους θερινούς μήνες, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται από διάφορες πεζοπορικές και αναρριχητικές διαδρομές για τους λάτρεις του βουνού!!



ΠΡΟΣΒΑΣΕΙΣ ΟΔΙΚΕΣ                                                                                                                                                            Άμεση πρόσβαση στην κεντρική οδική κι εμπορική οδό «Χορτιάτη-Θεσ/νίκης, την παλιά Ε.Ο. «Θεσ/νίκης-Καβάλας», την εσωτερική ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΟΔΟ μέσω Πανοράματος ή Πεύκων, καλή πρόσβαση προς Πανόραμα – Θέρμη από την μία κατεύθυνση και Εξοχή - Πεύκα από την άλλη κατ’ επέκταση προς την περιφερειακή οδό της πόλης.


1)ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ------> 350.000€                                                                                                                                        ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ!!!                                                                                                                                                       

2)ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ------->  550.000€ (μαζί με ίδια μονοκατοικία 330τ.μ., ίδιων χαρακτηριστικών στο στάδιο των σοβάδων σε επαφή με την παραπάνω μεζονέττα & 2όροφο κτίριο 172τ.μ., στο στάδιο των μπετών) 

 - Για περισσότερες πληροφορίες, ή διευκρινίσεις, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Σας ευχαριστούμε!!!
-

- Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 - 18:00 το Σάββατο, ή αποστολή email στο sales@ikima.gr με τον Κωδικό του Ακινήτου.


- Επισκεφτείτε το site μας www.ikima.gr, ανακαλύψτε τα ακίνητα μας ή συμπληρώστε την ζήτηση σας και θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας.



- Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά.


- Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας.


- Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.