1/22
map icon

Casa unifamiliar 201 m², a reformar, Paralia Avlidas, Avlida

Avlida
€ 360.000
4 habitaciones
201 m²
1 baño
No Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 30/10/2024
Descripción

referencia: 1469

Πωλείται παραθαλάσσια διπλοκατοικία 201 m2 στην Παραλία Αυλίδας σε οικόπεδο 1.071 m2. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση μόλις σε απόσταση 5 μ από την θάλασσα, και μόλις 500μ από τον οικισμό της Παραλίας Αυλίδας. Αποτελείται από όροφο 90 m2 και ισόγειο 111 m2. Υπάρχει η δυνατότητα δόμησης επιπλέον 35 τ.μ. Η οικία έχει ιδιαίτερο χαρακτήρα, είναι φωτεινή, ψηλοτάβανη και διαμπερής. Ο όροφος περιλαμβάνει άνετο καθιστικό με τζάκι, 2 άνετα υπνοδωμάτια, ξεχωριστό χώρο κουζίνας και ανακαινισμένο μπάνιο. Διαθέτει άνετο σκεπαστό ημιυπαίθριο χώρο 22 m2 και εξώστη 18 m2 με άμεση θέα και πρόσβαση στην θάλασσα, καθώς και μικρή βεράντα στην πίσω πλευρά. Περιλαμβάνει καινούρια παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σήτες, αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα 160 λίτρων, και πατώματα από τοπική πέτρα Καρύστου. Το ισόγειο διαμέρισμα είναι αδιαμόρφωτο και αποτελείται από τρείς χώρους, μπάνιο και λεβητοστάσιο. Αξίζει να αναφερθεί πως διαθέτει υδραυλική προεγκατάσταση για την τοποθέτηση κουζίνας. Το άνετο οικόπεδο των 1.071m2 διαθέτει 2 προσόψεις, 12 μ στην παραλιακή οδό, και 23 μ στην επαρχιακή οδό Παραλίας Αυλίδος -Δηλεσίου. Καθώς η οικία είναι τοποθετημένη κοντά στην θάλασσα, το πίσω μέρος του οικοπέδου προσφέρεται για διαμόρφωση και δύναται η τοποθέτηση πισίνας. Περιλαμβάνει πηγάδι με νερό για το πότισμα του κήπου, μεγάλα πεύκα, ελαιόδεντρα, θάμνους καθώς και διάφορα διακοσμητικά φυτά. Το ακίνητο απέχει οδικώς 20 λεπτά από την πόλη της Χαλκίδας, και 1 ώρα από το διεθνές αεροδρόμιο Αθηνών. Το ακίνητο είναι κτισμένο με άδεια οικοδομής.
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Planta
Entresuelo
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
201 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
Calefacción
Individual, de gasóil
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Chimenea
  • Exterior
Información del precio
Precio
€ 360.000
Precio del m²
1.791 €/m²
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1970
  • Estado

    Para reformar
  • Calefacción

    Individual, de gasóil
  • Certificación energética

    Pediente de certificación
Descubre otros ángulos del inmueble
+19 fotos
Opciones adicionales

Contactar con el anunciante