Casa unifamiliar Επ. Οδός 17-Λεωνιδίου-Πούλιθρων, Νότια Κυνουρία 22300, Poulithra, Leonidio

ΠΟΥΛΙΘΡΑ - ΛΕΩΝΙΔΙΟ - ΑΡΚΑΔΙΑ - ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ

Πούλιθρα - Κάτω Γειτονιά!

Στην Κάτω Γειτονιά των Πουλίθρων και μόλις 320 μέτρα από τη θάλασσα, πωλείται παλαιά, πέτρινη, ισόγεια μονοκατοικία, 76 τ.μ.

Το σπίτι είναι κτισμένο περίπου το 1920, εντός ενός οικοπέδου 435 τ.μ., άρτιου και οικοδομήσιμου, με 17 μέτρα πρόσοψη επί του κοινοτικού δρόμου.
Από την απέναντι πλευρά του δρόμου, διατίθεται στην ίδια τιμή, ένα οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο 52 τ.μ.

Το σπίτι έχει πέτρινους τοίχους, ωραίο περιβάλλοντα χώρο, μεγάλο κήπο, υπόγεια δεξαμενή νερού (στέρνα) και παραδοσιακό φούρνο.
Επίσης, υπάρχει στην αυλή αποθηκευτικός χώρος 12 τ.μ.

Επιπλέον, εντός του οικοπέδου μπορούν να κτιστούν νέα κτίσματα, ισόγεια ή διώροφα, με ημιυπόγειο χώρο, άνω των 250 τ.μ.
Το σπίτι δεν προσφέρει κάποια θέα στη θάλασσα.

Από πλευράς παροχών κοινής ωφέλειας, το ακίνητο μπορεί να συνδεθεί με παροχή ηλεκτρισμού, ύδρευσης, τηλεφώνου και διαδικτύου.
Όλες οι προαναφερόμενες παροχές, βρίσκονται επί της πρόσοψης του οικοπέδου.
Για την αποχέτευση, πρέπει να κατασκευαστεί υπόγεια δεξαμενή λυμάτων.

Το σπίτι είναι παλιό και έχει να κατοικηθεί αρκετά χρόνια.
Για να καταστεί κατοικήσιμο, χρειάζεται ολική αναπαλαίωση:
1) Νέα στέγη.
2) Υπερύψωση υφιστάμενης τοιχοποιίας.
3) Νέα κουφώματα.
4) Δάπεδα.
5) Εσωτερική τοιχοποιία.
6) Ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις.
7) Περίφραξη οικοπέδου κλπ.

Οι Μεσιτικές & Οικοδομικές Επιχειρήσεις "Αρκάς", αναλαμβάνουν και διεκπεραιώνουν υπεύθυνα:

01) Εξ ολοκλήρου τη διαδικασία της Αγοραπωλησίας του ακινήτου, με συνεργάτες
Συμβολαιογράφους, Δικηγόρους και Μηχανικούς - Τοπογράφους.

02) Τον Αρχιτεκτονικό Σχεδιασμό των κτιρίων, με συνεργάτες Αρχιτέκτονες, Πολιτικούς
Μηχανικούς και Διακοσμητές.

03) Την Έκδοση των Οικοδομικών Αδειών.

04) Την Κατασκευή των Κτιρίων, με τη συνεργασία Επαγγελματιών Εργολάβων, όλων των
ειδικοτήτων.

05) Τη Διακόσμηση των Εσωτερικών και Εξωτερικών Χώρων, με τη βοήθεια Διακοσμητών.

06) Τη Μελλοντική Συντήρηση των Κτιρίων και του Περιβάλλοντος Χώρου.

Η τιμή του ακινήτου καθορίζεται από τον ιδιοκτήτη και είναι διαπραγματεύσιμη.
Συζητείται πάντοτε οποιαδήποτε οικονομική προσφορά.

Η Αμοιβή του Μεσιτικού Γραφείου ανέρχεται σε ποσοστό 3%, πλέον των φόρων που την επιβαρύνουν.