Estudio 25ης Μαρτίου, 89, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248, Martiou, Voulgari - Ntepo - Martiou

Καινούργια, πολυτελής, γωνιακή, έξυπνη (smart) γκαρσονιέρα επί της Μαρτίου, Θεσσαλονίκη. Έχει εγκατεστημένο ένα έξυπνο σύστημα αυτοματισμου που προσφέρει άνεση, ασφάλεια και εξοικονόμηση ενεργειας. Είναι υπο κατασκευή και θα είναι έτοιμη τον Σεπτέμβριο 2024. Βρίσκεται διπλα στο μετρό (στάση Μαρτίου), δίπλα σε καταστήματα και στάση λεωφορείου αλλά και στη έξοδο για περιφερειακό. Ριζικά ανακαινισμένη, σε μια εξαιρετική γωνιακή πολυκατοικία (πράσινη απο ΥΑΣΒΕ), με καινούργιες όλες τις υδραυλικές, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και καινούργια εγκατάσταση ατομικού φυσικού αερίου. Κατασκευασμένη με τα ποιοτικότερα υλικά. Συνολικης επιφάνειας 47τ.μ.(38τ.μ. καθαρά) + 8τ.μ. μπαλκόνι, γωνιακή, φωτεινή, προσόψεως με ανσανσερ και αποτελείται απο ευρύχωρη σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπανιο. Είναι εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές διαθέτει ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, ντουλάπες, γραφείο και φωτιστικά. Ολα τα έπιπλα είναι custom-made και όχι τυποποιημένα. Το ακίνητο διαθέτει smart απομακρυσμένη διαχείριση και έλεγχο συσκευών αλλά και επιπρόσθετη ασφάλεια μέσω του κινητού ή tablet, συγκεκριμένα: - εύχρηστη εφαρμογή διαχείρισης σε ένα ή περισσότερα κινήτα (ή tablet) - απομακρυσμένη διαχείριση φώτων, - απομακρυσμένη διαχείριση θερμοστάτη φυσικού αερίου και air condition, - έξυπνο σύστημα ασφάλειας με αισθητήρες σε όλες τις εισόδους του ακινήτου (πόρτες, μπαλκονόπορτες κ.α.) - εξοικονόμηση ενέργειας με την διαχείριση και έλεγχο της συνολικής κατανάλωσης των συσκευών του σπιτιού αλλά και της κατανάλωσης ανά συσκευή και ειδοποιήσεις όταν ξεπεραστεί το ποσό που έχουμε θέσει. - δημιουργία αυτοματοποιημένων σεναρίων διαχείρισης π.χ. όταν ο αισθητήρας της μπαλκονόπορτας παραβιαστεί να ανοίξουν όλα τα φώτα κ.τ.λ. Το ακίνητο είναι εξαιρετικά κατάλληλο επενδυτικά, τόσο για μακροχρόνια μίσθωση (απόδοση > 6%) όσο και για airbnb. Παρέχεται τεχνική εγγύηση 2 ετών απο την τεχνική εταιρία BECODE που το κατασκευασε (https://becode.gr/). Τηλ: 6973036467