Casa unifamiliar 297 m², muy buen estado, Kokkoni, Velo

Ubicada en el norte del Peloponeso, 297,25 metros cuadrados, casa de 2,5 pisos de construcción sólida, se encuentra en un terreno cercado de 1755,40 metros cuadrados, rodeado de naturaleza con vistas al mar y las montañas.
Es accesible para discapacitados y estaba listo para ser ocupado en 2012.
El interior del primer piso se completó a finales de 2017. Se hizo especial hincapié en los materiales de construcción de alta calidad y el buen aislamiento térmico.
Esta casa se puede utilizar de muchas maneras, por ejemplo, como una casa de 3 familias, como una casa de seminarios con un apartamento privado y alojamiento para los participantes, como un edificio comercial con un apartamento privado o para alquilar, etc.
En la planta baja superior = planta baja, se encuentra el apartamento de 130,43 metros cuadrados, con oficina, cocina / comedor, dormitorio y una sala de 45 m² = sala de estar (que anteriormente se usaba como sala de seminarios), 2 baños y un baño para discapacitados con Ducha y silla de ruedas. A esta planta se accede por una rampa y escaleras. Alrededor hay balcones de dos caras y una gran terraza parcialmente cubierta.
En el primer piso, hay un ático independiente con 88,25 metros cuadrados (incluyendo un loft de 17 metros cuadrados).
Incluye un gran salón-comedor con cocina, dormitorio con un baño grande separado.
Desde la sala de estar, otra escalera interior de madera conduce al desván, con otro dormitorio con baño.
El ático está rodeado por tres lados por amplios balcones amplios.
Desde este piso, las vistas al mar y la montaña son incomparablemente hermosas.

En la planta baja hay un apartamento grande de 78.57, con sala de estar, 2 dormitorios, baño para discapacitados, pasillo y una pequeña cocina. Se puede acceder desde el exterior por separado a través de una escalera y una rampa.
También hay una escalera interior que conecta el apartamento con la planta baja. Además, hay en el mismo piso e independiente del apartamento una gran despensa y una sala técnica para la bomba de calor y la conexión de agua.
Hay varias instalaciones de estacionamiento en el área de entrada ya establecida, caminos alrededor de la casa y en parte también en el jardín.
 En el jardín cercado hay varios árboles, como naranjas, mandarinas, limones, almendras, melocotones, ciruelas, aceitunas, granadas, así como varias plantas y flores ornamentales.

equipamiento:
Ventanas: aluminio con aislamiento térmico de la empresa Domal y color beige claro, que incluye mosquiteras y persianas eléctricas.
Techo: aislamiento térmico de 10 cm, interior con madera y ladrillos de hormigón.
Aislamiento de paredes: 5 cm de espesor entre los ladrillos y 3 cm de espesor en las paredes de concreto reforzado
Calefacción: bomba de calor y aire acondicionado.
Enfriamiento: aires acondicionados.
Satélite para la televisión alemana y antena para la televisión griega.
Conexión a internet propia vía antena parabólica.
3 puertas de seguridad, sistema de alarma y cámaras.
Intercomunicador con cámara en la zona de entrada.
Intercomunicador interno entre los 3 pisos.
Acceso: puerta separada y eléctrica, puerta enrollable de cuatro metros de ancho.
El suministro de agua es independiente de la comunidad, 4 tanques de agua con 5 toneladas de capacidad, cada uno de los cuales es un tanque de agua conectado al techo para recoger el agua de lluvia. (Cuesta unos 60 € al año)
2 filtros de agua y desaladora.
Calentamiento de agua mediante sistema solar y bomba de calor.
Electricidad: electricidad adicional nocturna (la mitad más barata)
Acceso: desde una carretera asfaltada.
Persianas eléctricas y mosquiteras.
Inundado de luz por las muchas ventanas.
Pisos: en su mayor parte de granito, en la planta baja hay un piso laminado de alta calidad con apariencia de madera en el gran salón.
2 zonas de barbacoa, una de las cuales cuenta con un gran techo.
Amplios balcones y gran terraza parcialmente cubierta.

Localización:
La propiedad está ubicada en la costa norte del Peloponeso, la distancia al mar es de 2.9 km. Se encuentra en el borde de un pequeño pueblo y rodeado de naturaleza. Está rodeado de olivos, naranjas, mandarinas, limones, albaricoques y viñas con vistas al mar y la montaña.
La pequeña ciudad más cercana, "Kiato", está a 5 km, Corinth a 15 km, Atenas a 90 km y Patras a 100 km.
Hay varias conexiones de autobús y tren a las aldeas y ciudades vecinas, así como al aeropuerto a Atenas o al puerto de El Pireo.
 
 
Otras notas:
La casa es accesible para discapacitados con 2 rampas para llegar a la planta baja y la planta baja. Hay dos baños accesibles, puertas más anchas y pasillos.

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