Ένα βήμα πριν την ένταξή του στο σχέδιο πόλεως (σε καθεστώς "υπό ένταξη",), σε περιοχή ταχύτατα αναπτυσσόμενη, με σύντομες υπεραξίες.
Ακριβώς απέναντι εκτείνεται δημόσιος χώρος που προορίζεται για παιδική χαρά, σύμφωνα με το ήδη υπάρχον σχέδιο πόλεως.
'Εχει απεριόριστη θέα προς την Πεντέλη, απέχει μόλις 1,4 χλμ. από το μετρό Παλλήνης (4 λεπτά με το αυτοκίνητο).
Υπάρχουν έτοιμα αρχιτεκτονικά σχέδια για την ανέγερση μονοκατοικίας.
Τιμή συζητήσιμη.