Ático Καποδιστρίου, 36, Centro, Kalamariá

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 5ου, τελευταίου, ορόφου με θέα στον Θερμαϊκό κόλπο μικτού εμβαδού 97,15 τ.μ. με αποθήκη στο υπόγειο εμβαδού 4,30 τ.μ. και αποκλειστική χρήση θέσης στάθμευσης στον ακάλυπτο εμβαδού 12,00 τ.μ. σε πενταώροφη οικοδομή με έτος κατασκευής το 2007 που βρίσκεται στην οδό Καποδιστρίου 36 στην περιοχή της Νέας Κρήνης στον Δήμο Καλαμαριάς, πολύ κοντά στην θάλασσα.
Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι, λουτρό και διαθέτει 4 εξώστες συνολικού εμβαδού 19,00 τ.μ. Διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου για θέρμανση και ζεστό νερό, κουφώματα PVC με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και δεν χρήζει ανακαίνισης. Η πρόσοψη έχει θέα στον Θερμαϊκό κόλπο. Η κατασκευή του είναι σύμφωνη με τον πιο πρόσφατο αντισεισμικό κανονισμό και το ασανσέρ είναι μεγάλης χωρητικότητας. Η αποθήκη στο υπόγειο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και η θέσης στάθμευσης στον ακάλυπτο έχει ελεύθερη πρόσβαση 24ώρες το 24άωρο. Η γειτονιά που βρίσκεται το ακίνητο είναι περιοχή κατοικίας, χωρίς μεγάλη κίνηση και διαθέτει σε πολύ κοντινή απόσταση στάση λεωφορείων, σχολείο και μεγάλες αλυσίδες supermarket.