Γωνιακό οικόπεδο 775 τμ. Ο συντελεστης δομησης είναι 1,2. Με εκμετάλλευση όμως διάφορων νέων διατάξεων για πράσινα και προσβάσιμα κτίρια μπορεί να φτάσει και 1,5 που μπορουν να επιτευχθουν μέχρι και τα 1200 τμ. δόμησης. Απέναντι θα γίνει η Αστυνομική Διεύθυνση Πάτρας.