Το αγροτεμάχιο βρίσκεται εκτός σχεδίου της Κοινότητας Μαραντοχωριου. Απόσταση 3 χιλιομετρα απο την παραλια της Αμμουσως και απο το κοσμοπολιτικο παραθαλασιο χωριο της Βασιλικης.
Βρισκετα 400 μετρα απο το κέντρο του Μαραντοχωριου, η οδικη προσβαση ειναι μεσο ασφάλτου και τσιμεντοδρομου,σε αποσταση 150μετρα απο τον επαρχιακο δρομο Λευκαδας - Βασιλικης
Στην τριγυρω περιοχη ηδη εχει ξεκινησει η ηπια τουριστικη αναπτυξη με την κατασκευη βιλων.
Ειναι κατά κανόνα άρτιο και οικοδομησιμο με μεγιστη δομηση 186 μ2.
Στην ως ανω τιμη συμπεριλαμβάνεται και το κόστος εκδοσης οικοδομικης αδειας , κατ επιλογη του αγοραστη λόγω επαγελματος του ιδιοκτητη.