Terreno rústico en Venta

Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο στην κορυφή ενός λόφου, στρατηγικά τοποθετημένο ανάμεσα στη Χώρα και τον Μυλοπότα, με μαγευτική απεριόριστη θέα στην παραλία του Μυλοπότα και τη Χώρα. Το οικόπεδο βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τη Χώρα, προσφέροντας έτσι εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τα τουριστικά σημεία της περιοχής. Η περιοχή του οικοπέδου είναι ιδανική για κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση. Για ιδιωτική χρήση, η δόμηση επιτρέπεται μέχρι 186 τετραγωνικά μέτρα ανά 4 στρέμματα, χωρίς να συνυπολογίζονται βοηθητικοί χώροι και υπόσκαφα. Στην περίπτωση που προστεθούν υπόσκαφα, το ποσοστό δόμησης αυξάνεται κατά 50%, επιτρέποντας τη συνολική δόμηση να ξεπεράσει τα 360 τετραγωνικά μέτρα. Επιπλέον, εάν το οικόπεδο χρησιμοποιηθεί για τουριστική εκμετάλλευση, ο συντελεστής δόμησης είναι 0,18. Αυτός ο συντελεστής επιτρέπει την ανέγερση κτιρίου συνολικής επιφάνειας άνω των 1.800 τετραγωνικών μέτρων, καθιστώντας το ιδανικό για την ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας ή άλλης τουριστικής επιχείρησης. Το οικόπεδο προσφέρει μοναδική ευκαιρία για την κατασκευή μιας πολυτελούς κατοικίας ή ενός αναπτυξιακού έργου, συνδυάζοντας τη φυσική ομορφιά της περιοχής με εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης.

---

Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, θα χαρούμε να επικοινωνήσετε μαζί μας! +306947032093, info@smartimmo-invest.de, www.smartimmo-invest.gr -Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. 
-Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. 
-Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. 
-Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012